【海南西海岸買房秘笈】剛需房是什么意思

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剛需房是什么意思 海南西海岸房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

1、剛需房是西海岸房產(chǎn)商在營銷過程中，所產(chǎn)生的一個名詞。也就是剛性需求的房，家里比如填了幾口人，然后住不下了，這個時候就必須要買一套大點的房，這就叫剛需房。

2、比如大學生畢業(yè)之后打算在某地長期定居、外來務(wù)工租房居住的、拆遷只享受到了貨幣補償?shù)摹⒆优L大后沒有婚房的，這一類人所購買的房都叫做剛需房。

3、剛需房適用于置業(yè)人群、異地創(chuàng)業(yè)的人群、婚房主力人群等，這其九零后占的比例較大。

剛需房標準：

剛需是指“剛性需求”，指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低西海岸購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建筑品質(zhì)低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質(zhì)物管等更是無從談起。有西海岸購房者抱怨，“讓你買到房就不錯了，哪還有得你挑剔的?”剛需房一度和低品質(zhì)住房畫上等號。

國家的相關(guān)政策條文中，沒有“剛需房”一詞，其是西海岸房產(chǎn)商在營銷過程中產(chǎn)生的一個名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。

醉為緊迫的需求：簡單地說就是人的醉基本需求。比如穿衣、吃飯、工作等等，自然住房也列在其中。這對于沒有海南房子的人們來說，對于仍然還住在租來的海南房子中的人來說，能擁有一棟可以遮風擋雨的住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。

1、剛需房和改善房針對的是不同的消費群體。

所謂剛需即剛性需求，是相對于彈性需求而言，指商品供求關(guān)系中受價格影響較小的需求。

改善是指目前已有住房，但面積和條件不能滿足目前需求而需要進行購買新的海南房子的購買者。

2、剛需房在戶型上設(shè)計以中小型戶型穩(wěn)住，價格比較親民。改善房戶型面積比較大，享有比較優(yōu)越的視野和朝向，但是價格相比較貴。

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