咨詢微信：1⒏0
⒐28470
全款買房和貸款買房拿證的時間為什么不同 瓊山區房價，在瓊山區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊山區房價以及該小區瓊山區房價走勢。。
如果買過瓊山區新房并且拿到產權證的人就知道，全款海南買房的拿證時間一般比貸款海南買房的拿證時間更快，其實瓊山區房產證的辦理時間都是相同的，全款瓊山區購房者因為海南買房手續已經辦理完成，所以辦理好瓊山區房產證后，開發商就會將瓊山區房產證交給全款瓊山區購房者。而貸款瓊山區購房者則不一樣，海南買房是通過瓊山區房產抵押的方式辦理房貸的，所以在辦理好瓊山區房產證后，開發商會將瓊山區房產證第一時間交給銀行，再由銀行拿到房管局辦理抵押登記，這樣貸款海南買房的流程才算辦理完成，一般可能需要幾個月時間才能辦理完成，辦理好后才會將瓊山區房產證交給貸款瓊山區購房者，所以總的來說全款拿證的時間更快。
瓊山區二手房拿瓊山區房產證時間：瓊山區二手房只要辦理完過戶手續就可以拿到瓊山區房產證，如果買方是全款海南買房，賣方的房屋又無貸款，那么幾天時間就能辦理好過戶，拿到瓊山區房產證。如果買方是貸款海南買房，賣方的房屋無貸款，那么需要買方房貸審批通過之后才能辦理過戶手續，這里可能需要耽誤幾天或者十幾天時間，同樣是辦理完過戶就能拿到瓊山區房產證，不過拿到瓊山區房產證后還需要在房管局辦理抵押登記，這樣銀行才會放款給房東。
瓊山區新房拿瓊山區房產證時間：我們買瓊山區新房都是需要簽訂瓊山區購房合同的，瓊山區購房合同上面就會約定房屋的交房時間和辦理瓊山區房產證的時間。
名稱不同：不動產權證和瓊山區房產證醉大的區別就是名稱不同，瓊山區房產證全稱為中華人民共和國瓊山區房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
內容不同：瓊山區房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：瓊山區房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比瓊山區房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
發證機關不同：不動產權證和瓊山區房產證的發證機關不同，瓊山區房產證印章：發證機關是市(縣)瓊山區房地產管理局(瓊山區房產管理局)或市(縣)人民政府。
不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產登記專用章”。
費用不同：在辦理不動產證和瓊山區房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理瓊山區房產證的時候需要按照土地面積、瓊山區房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。
不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，瓊山區購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
版本不同：很多瓊山區購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利;集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而瓊山區房產證只有一版本。
瓊山區買房優勢：海南房產信息網，云龍產業園位于瓊山區云龍鎮，距美蘭機場12公里，距粵海鐵路46公里，距秀英港28公里，東臨223國道（海榆東線），具有良好的區位優勢和交通優勢。
咨詢微信：1808⒐8284⒎O
海南全款買房和貸款買房拿證的時間為什么不同此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/106301.html
