海南公積金貸款手續(xù)辦完多久放款

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一般情況下，公積金貸款手續(xù)辦完后，1-3個工作日會放款。當然還是需要看當?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定。以廣州住房公積金中心為例，公積金貸款手續(xù)辦完，包括住房公積金中心放款審批已經(jīng)通過，那么放款會在1個工作日完成。

其中貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日就可以完成。銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復(fù)審，2個工作日內(nèi)完成。市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內(nèi)完成。審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。

選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成;選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。

貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內(nèi)完成。市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內(nèi)完成。醉后放款1個工作日。由于各地區(qū)住房公積金中心審批時限不同，因此放款的時間是不確定的。

1、等額本息還款，每個月需要償還的本金和利息總額是一樣的。總金額是包括應(yīng)該承擔(dān)的本金和利息的，在選擇的還款日期內(nèi)，每個月需要償還的金額是固定的。每個月只需要將固定的日期打入到償還貸款的銀行賬戶即可。

2、等額本金還款，醉大的特點就是負擔(dān)從重到輕，貸款金額是平均分配到每個月的還款金額中的，利息是上一個還款日到本次還款日之間貸款余額產(chǎn)生的利息，每月需要償還的本金不變，利息是遞減的，所以每個月需要償還的總金額是遞減的。采用這種方式來還款，負擔(dān)會越來越小，但是要知道，一開始還款的負擔(dān)是比較大的。

3、固定利息還款，采用這種還款方式的用戶，不需要承擔(dān)浮動利息帶來的風(fēng)險。其他還款方式當中，一旦銀行調(diào)息，貸款利率就會改變，如果大幅度的上漲，就可能要支付高額的利息，采用固定利息還款，可有效的避免物價增長過快或其他因素帶來的加息風(fēng)險，但是固定利率是鎖定了加息風(fēng)險的，還房貸的幾種方式中，這種方式一般會高于現(xiàn)行利率。

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