西海岸二手房公積金貸款利率是多少

購(gòu)房熱線：1⒏089828470

西海岸二手房公積金貸款利率是多少 西海岸房子，西海岸買房無(wú)小事，因?yàn)槲骱０顿I房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

基準(zhǔn)利率為五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公百積金貸款利率為年利率2.75%。不管你買的是西海岸新房還是西海岸二手房都是按西海岸新房的利息來(lái)計(jì)算。一套房可以按基準(zhǔn)利率，二套房現(xiàn)在的利率上浮10%，當(dāng)然這個(gè)是與政策相關(guān)的，與銀行的貸款規(guī)定有關(guān)，需要具體咨詢銀行工作人員。

利率的計(jì)算方式二者是一樣的，等額本金還款法，適合收入高并且有一定積蓄的青年人。指每月應(yīng)繳納的等額貸款本金，貸款利息隨貸款本息逐月遞減，每月金額(本+息)逐漸減少。西海岸二手房公積金貸款利率總共的利息比等額本息法要少。

等額本息還款法，它比較適合收入低而且積蓄少的青年人，因?yàn)樵鹿毫π∏也粫?huì)降低生活質(zhì)量。在醉初利息支出比較大，本金醉少，以后貸款利息支付逐步減少，本金逐步增加，但是每月以相等的額度金額(本+息)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

1、借款人身份證原件及復(fù)印件6份(身份證正面和背面復(fù)印件)。

2、配偶身份證原件及三份復(fù)印件。

3、借款人及配偶的賬簿及其復(fù)印件(包括主頁(yè)、賬戶主頁(yè)、個(gè)人頁(yè)面和變更頁(yè)面)。

4、結(jié)婚證原件及復(fù)印件三份。

5、借款人姓名印章用印刷體書寫(必須使用方形姓名印章)。

6、房屋委員會(huì)印制的所有買賣協(xié)議正本五份。

7、評(píng)估報(bào)告原件三份(評(píng)估公司資質(zhì)二級(jí)以上，包括二級(jí))。

8、《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》正本兩份，副本兩份。

9、涉及組合貸款的，單位開(kāi)據(jù)收入證明兩份，收入應(yīng)等于公積金實(shí)際月繳額除以繳存率。

10、資金代收憑證原件及其復(fù)印件五張(由交首付款的農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)據(jù))。

海南西海岸樓盤賣點(diǎn)：西海岸商貿(mào)片區(qū)--大型商超：遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、海口西海岸王府井生活廣場(chǎng)。在商業(yè)、娛樂(lè)、購(gòu)物等配套方面，西海岸目前有遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、海口西岸王府井生活廣場(chǎng)，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等方面。五源河森林公園、帶狀公園、挺秀公園三大公園，形成城市氧吧，同時(shí)也為市民提供了寬闊的休閑好去處。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

打折威信：18O89828470

西海岸二手房公積金貸款利率是多少此文由臻房小喻編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/news/119103.html