【海南房價】土地確權證什么時候發

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土地確權證什么時候發 海南西海岸新房，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

土地確權證頒發的時間在各個地區都是不同的，需及時向相關部門詢問清楚，以免錯過領取的時間。土地確權后，會頒發土地確權證，這時土地就具備有了身份證，持有者可以合法使用這塊土地，如抵押貸款、流轉、擔保等。

當土地確權證拿到手之后，首先要看的就是證書上的相關信息，看是否有輸入錯誤，如發包方、承包方、以及承包方式等，這些要是存在問題的話，土地確權證將被視為無效，導致個人利益的損失，因而要及時查看，有問題要申請更換。

在農村，土地承包一般都是以家庭為單位進行承包的，因此，當拿到土地確權證之后，就需要看證書上面是否有登記到所有的共有人，如果發現沒有登記完全的，要臨時申請登記，否則土地利益將受到損壞，嚴重造成個人利益的損失。

在土地確權證上，不單單會標注出土地的面積，還會將土地的大致位置及范圍都標示出來，因而需要看其是否存在誤差，若是由要及時提出整改，構造不關會出現土地上的糾紛，而且還會制造出非常大的麻煩。

1.土地抵押貸款有了憑證：

先就你所關心的貸款問題來講，現在部分試點區域已經展開了農村土地承包經營權抵押貸款和宅基地抵押貸款，從國家的政策走向來看，全國范圍普及只是時間問題，但是貸款的前提就是你得有確權之后的憑證啊，不然銀行也不敢接受你的貸款申請。

2.土地流轉更方便，有收益保障：

有了確權證，在土地流轉中效率就會高很多，雙方只要核對確權證然后按照上面的面積來簽合同就好，可以避免很多糾紛，流轉起來方便，而且如果出現對方違約的情況，農民可以持確權證和流轉合同依法維權。

3.土征地補償靠“證”給：

今后的征地補償中，必須有確權證才能以證領補償款，這主要是為了規范補償流程，盡可能避免補償糾紛，或出現錯補漏補的情況。

西海岸樓盤排行

1、大華西海岸溫泉麗舍： 均價13500元/㎡，大華西海岸溫泉麗舍位于海口市西海岸299號（喜來登溫泉度假酒店正對面），綠化率45%。

2、江灣蘭庭： 均價9300元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區濱江西路南渡江西側。

3、金地自在城： 均價16000元/㎡，項目地址：海南省海口市秀英區長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁）。

4、御景灣： 均價12000元/㎡，御景灣位于御景灣，開發商是海南環強實業有限公司。

5、海航國際廣場： 均價22000元/㎡，海航國際廣場位于海口市濱海大道(財政大廈旁)，樓盤亮點，海航國際廣場位于濱海大道與世貿東路交匯處，海航國際廣場規劃用地約2.2萬平米，總建筑面積約21萬平米，物業形態涵蓋五星級酒店(希爾頓酒店)、5A級寫字樓、高檔酒店式公寓、時尚購物中心和高端商務休閑會所。。

6、海南金源小區： 均價8000元/㎡，海南金源小區位于海口市青年路102號(美祥東路與青年路交匯處、省公務員小區對面)，物業費暫無資料元/平米/月。

7、吾悅廣場： 均價售罄元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區龍昆南路與椰海大道交匯處。

8、魯能海藍園筑： 均價9500元/㎡，魯能海藍園筑位于海口市西海岸長濱路8號，物業費暫無資料元/平米/月。

9、巨制國際： 均價18000元/㎡，巨制國際位于海口市西海岸長濱三路8號（市政府西側）。

10、華源大廈： 均價12000元/㎡，華源大廈位于海口市龍昆南路，物業公司是海口吉祥物業。

西海岸獨占優越自然資源的環境下，西海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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