房貸放款前會通知嗎

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房貸在放款前一般不會發通知給客戶，只有放款后，才會發短信通知客戶已經完成放款。而放款當天發送的短信，用戶一般當天就可以收到，如果有特殊原因，放款后1-2天內也會收到。如果沒有收到短信通知，用戶可以自己直接詢問開發商，看貸款的金額開發商是否有收到。

房貸放款后，用戶就要開始按照約定進行還款了，逾期還款的話會影響個人信用。

按揭一般是在銀行放款后的第二個月就要開始還貸款了，對于購買現房或海南二手房的海南購房者來說，從辦理按揭貸款到還款的時間是比較短的，因為商品房屬于現房交易，而購買新建商品房辦理按揭貸款到還款的時間就難以確定了，要等開發商取得預售證后才能辦理按揭。

1、選好還款方式：

按揭貸款有兩種還款方式，其利息和月供是有一些差別的，分別是等額本息還款、等額本金還款，其中等額本息還款的每個月金額是一樣的，而等額本金還款每月金額是逐漸遞減的，若是自己近期資金較少的話，選擇等額本息還款更不會有太大壓力。

2、準時還款：

在還款其中千萬不能出現斷供問題，若是因為短期資金緊張，收入不足以支付月供就斷供、延緩還款的話，是很容易被被銀行納入信用的黑名單，影響個人征信的。

3、提前還款時機：

對于有提前還款需求的，一定要找準時機，若是在還款后期提前還款的話是不劃算的，這時候基本將利息已經還得差不多了，剩下的都是本金。

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