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貸款秀英區(qū)買房后秀英區(qū)房產(chǎn)證可以加名字嗎 海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，秀英區(qū)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些秀英區(qū)買房細節(jié)都需要注意！
貸款秀英區(qū)房產(chǎn)證可以加名字，需要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、秀英區(qū)房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的秀英區(qū)房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理秀英區(qū)房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
辦理秀英區(qū)房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的秀英區(qū)房產(chǎn)證。新秀英區(qū)房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，秀英區(qū)房地產(chǎn)交易中心會告知申請人一個初始密碼，之后可自行更改。
貸款秀英區(qū)買房秀英區(qū)房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎?
1、按揭貸款購買商品房，在辦理秀英區(qū)房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》;
2、按照規(guī)定，按揭貸款秀英區(qū)買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理秀英區(qū)房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。所以，在辦理秀英區(qū)房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》;
3、已辦理抵押登記的秀英區(qū)房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其秀英區(qū)房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將秀英區(qū)房產(chǎn)證押給銀行;
4、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。
貸款后秀英區(qū)房產(chǎn)證什么時候能拿到?
1、根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)。
2、首先，將需要由開發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報送房屋所在地秀英區(qū)房地產(chǎn)主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后;
3、其次，按照《秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》以及《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，預(yù)售合同海南購房人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理秀英區(qū)房產(chǎn)證;現(xiàn)房海南購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理秀英區(qū)房產(chǎn)證;
4、醉后，貸款秀英區(qū)買房的秀英區(qū)房產(chǎn)證取得時間，要看海南購房者與開發(fā)商簽訂的合同，秀英區(qū)房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準，需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
秀英區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦
1、宇信·西岸公館： 均價9600元/㎡，宇信·西岸公館位于海口市西海岸西秀海灘永萬路東側(cè)，樓盤特點，4047㎡臨街商業(yè)鋪面及小區(qū)景觀地帶、游泳池。
2、江海郡： 均價7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，物業(yè)公司是。
3、雅居樂金沙灣： 均價15000元/㎡，雅居樂金沙灣位于海南省海口市西海岸金沙灣金德路，綠化率30%。
4、恒大海口文化城： 均價18500元/㎡，恒大海口文化城位于海南省海口市龍華區(qū)龍昆南延長線迎賓大道236號，產(chǎn)權(quán)年限50?年。
5、皇冠溫泉海岸： 均價待定元/㎡，皇冠溫泉海岸位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道1號，物業(yè)費暫無資料?元/平米/月。
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7、美林江畔： 均價16800元/㎡，美林江畔位于海口市美蘭區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號，生活配套有星平物流(1.78公里)建設(shè)銀行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中國銀行(鳳翔路支行(3.21公里)。
8、龍騰隨園： 均價8300元/㎡，龍騰隨園位于海口市金墾路東南側(cè)2號（雅莊花園旁邊），
9、觀瀾湖觀園： 均價23000元/㎡，觀瀾湖觀園位于海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖，產(chǎn)權(quán)年限70年。
10、晨輝帝景： 均價10000元/㎡，晨輝帝景位于濱海大道南側(cè)長濱五路2號（國際會展中心斜對面），綠化率41.54%。
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