買別墅需要秀英區購房資格嗎

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買別墅需要秀英區購房資格嗎 海南房子，秀英區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

有些城市買別墅需要秀英區購房資格，比如在長沙買別墅，就需要秀英區購房資格，在買別墅的時候如果是在XG區域內，秀英區購房者要有5年內連續3年繳納社保，或有3年的稅單才能海南買房。如果是在成都買別墅的話，根據秀英區購房區域，也分情況XG，在成都XG的12個區域內：成都高新區、天府新區成都直管區、武侯區、青羊區、成華區的別墅也是XG的，在成都商業的區域：青白江區、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市的別墅是商業的。所以在買別墅前醉好先了解清楚當地的政策規定。

1、注意審核開發商五證：別墅一般建于城郊開發區或郊縣(區)，土地來源往往較復雜，一不留神可能買到的別墅就把自己變成了新農民。《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》以及《商品房預售許可證》是辦理產權證的必要條件，缺一不可。

2、警惕價格陷阱：別墅與普通住宅不同，除了房屋本身外，還有花園、區內配套等，所以對發展商的報價要留個心眼，多問一句價格包括的范圍。避免滿以為秀英區購房、裝修的預算已足夠，卻突然發現還要另掏銀子為花園、綠化、配套等買單。

3、交房期限：要問清交房期的確切含義。交房的同時是否同時具備了通電、通氣、通車、通水等條件?景觀環境和綠化是否也同時完成?社區配套是否也同時可以使用了?

4、合同條款：有些樓盤的開發商在秀英區購房合同的補充條款的地方，先填寫了自己的一些補充條款。這些條款秀英區購房者尤其應該注意，往往是強調了一些秀英區購房者的義務。

5、私人區域小配套：別墅除了房屋本身外，它還有私人領域私家花園。私家花園的大小、前庭后院、有無視線阻隔設計(影響私密性)等都應予以留意。

6、社區環境：在購買別墅時，一定要將開發商所宣傳的一些有關小區配套設施明確列明在秀英區購房合同中，作為將來房屋交接時檢驗的項目，并明確約定相應的違約責任。

海南房子。。。海南秀英區買房優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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