美蘭區購房發票有哪些用途？購房發票丟了怎么辦？

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購房發票有哪些用途？購房發票丟了怎么辦？ 海南美蘭區新房，在美蘭區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的美蘭區房價以及該小區美蘭區房價走勢。。

衣食住行對我們來說缺一不可，美蘭區房子是我們生活的必需品，對于即將結婚的年輕人來說更是重要。美蘭區買美蘭區房子必定有美蘭區購房發票，有些美蘭區購房者在美蘭區買房后就不重視開發商開的美蘭區購房發票了，其實這個票據一定要保存好，許多場合需要用到。那么如果美蘭區購房發票丟了怎么辦？

什么是美蘭區購房發票

美蘭區購房發票是美蘭區購房者美蘭區購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產權證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示美蘭區購房發票。另外，將來如果要出售這套美蘭區房子，美蘭區購房發票也是必不可少的資料。

美蘭區購房發票有哪些用途？

1、用于辦美蘭區房產證

如果沒有美蘭區購房發票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括美蘭區購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、美蘭區購房全款發票以及其他相關文件，用以證明房屋已經完成資金交割，美蘭區房子產權已經可以登記在美蘭區購房人名下了。如果美蘭區購房者無法提供意味著這套美蘭區房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產權證。

2、用于提取公積金

美蘭區購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供美蘭區購房全款發票，證明美蘭區房子已經全款到位，且美蘭區房子已經歸美蘭區購房人本人所有，而沒有美蘭區購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、用于辦理落戶

美蘭區買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要美蘭區購房者提供美蘭區購房合同和美蘭區購房發票的。美蘭區購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給美蘭區購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開美蘭區購房發票的情況，美蘭區購房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供美蘭區購房發票計算個稅

對于很多美蘭區購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環節，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1％或者差價的20％作為個人所得稅的。

而在計算房屋差價是需要用到賣房人原始美蘭區購房發票的，丟了美蘭區購房發票，無法提供原始美蘭區購海南房價格證明，賣美蘭區房子時會比較麻煩。

美蘭區購房發票丟了怎么辦？

1、如果丟失的是首付款發票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理美蘭區房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，美蘭區購房者可以拿著身份證、美蘭區購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

美蘭區購房合同丟了補辦流程：可以找到其他幾份合同任意一份，進行復印，或者與開發商協商重新打印一份合同蓋上章。萬一你不想這么麻煩，其實也可以不理他，因為現在美蘭區房子都需要網簽，網上都可以查詢到，美蘭區房產局也有。

美蘭區買房優勢：海南美蘭區房地產，海口市美蘭區被譽為中國醉美八大海岸之一的118公里黃金海岸線；有旅游開發價紙很高、熱帶海島資源、生物資源和景觀資源豐富的海甸島、新埠島、司馬坡島和北港島；

購房電話：18089828470

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