二套房貸款條件是什么

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二套房貸款條件是什么 西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

1、借款人有完全民事行為能力。

2、有本市有效居留身份證或者本市城鎮(zhèn)正式戶口。

3、有穩(wěn)定的收入、有良好的信用、具有還本付息的能力。

4、貸款前住房公積金需要正常繳存并且連續(xù)交足半年以上。

5、提供買自住房的有效合同或者協(xié)議。

6、借款人必須是合同中的西海岸購房人，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

7、擁有足夠的資金，不低于購買自住住西海岸房?jī)r(jià)紙30%以上的自有資金，西海岸二手房需要有40%以上。

8、借款人允許辦理保險(xiǎn)和住房抵押。

9、借款人在銀行開立個(gè)人賬戶，并且允許銀行每個(gè)月直接從該賬戶劃收貸款本金以及利息。

1、注意政策規(guī)定：

想要購買二套房，首先西海岸購房者需要了解清楚當(dāng)?shù)氐奈骱０斗慨a(chǎn)政策具體時(shí)間如何規(guī)定的，主要是確定一下自己是否具備當(dāng)?shù)氐奈骱０顿彿抠Y格，如果要貸款購買二套房的話，更需要了解清楚二套房的貸款政策。

2、注意貸款方式：

如果西海岸購房者確定自己是屬于購買二套房的情況了，并且具備了當(dāng)?shù)氐奈骱０顿彿抠Y格，那么在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候還要注意選擇貸款方式，如果是有繳納個(gè)人公積金的西海岸購房者也是可以考慮使用公積金貸款的。

3、簽訂合同需謹(jǐn)慎：

已經(jīng)簽訂過一次西海岸購房合同了，很多人就會(huì)在購買二套房的時(shí)候不那么重視簽訂西海岸購房合同的環(huán)節(jié)了，要知道西海岸購房合同可是保障西海岸購房者權(quán)益的重要文件，不管是購買幾套房，合同細(xì)節(jié)都有可能發(fā)生變化，所以大家在簽訂之前還是應(yīng)該細(xì)看一下條款。

海南西海岸樓盤賣點(diǎn)：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長(zhǎng)22公里帶狀地帶，包括三個(gè)旅游度假區(qū)，西海岸處于海口市規(guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。，海南西海岸樓盤。

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