東海岸房產證抵押貸款需要什么資料

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房產證抵押貸款需要什么資料 東海岸購房，東海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、借款人身份證明，如身份證和家庭戶口薄，已婚的需提供結婚證和夫妻另一方身份證件。

2、貸款收入證明文件以及近半年的銀行流水，可以是單位出具的收入證明，定期存單、國庫券等有價證券，也可以是個人名下資產及收益證明或其他收入證明。

3、借款人申請貸款用途證明(貸款只能用于借款人和其家庭成員海南購房、購車、房屋修繕等目的，不得用于股本權益性touzi，國家明令禁止或限制的經營活動等)。

4、收款方的身份證明以及收款帳號，如相關商業銀行開立活期存款帳戶。

5、購買住房的合同或協議書或者東海岸房產證，如東海岸房產證權利人有未成年兒童，則需提供出生證。

6、如果東海岸房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及醉后一期的銀行對帳單。

7、近一期的東海岸房產的水電費單。

8、相關貸款銀行規定的其他資料。

1、找準貸款機構：接受東海岸房產抵押貸款的機構有很多，除了一些大型銀行之外，現在還有很多的金融擔保公司也可以辦理東海岸房產抵押貸款。銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而金融擔保公司一般審核沒那么嚴格，放款速度也快，只是貸款利率高，各位在選擇貸款機構的時候，可以綜合自己的情況，選擇合適的貸款機構。

2、提交抵押貸款申請材料：如果東海岸房產是屬于夫妻共同財產，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證東海岸房產證海南購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機構初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進行初審，這個階段基本沒海南購房者什么事，主要是貸款機構方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機構的貸款條件。

4、評估：東海岸房產抵押貸款的額度跟東海岸房子的市場價格會存在一定的誤差，東海岸房產抵押貸款是按照評估紙來看的，而不是市場價格。一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，進行東海岸房產評估不是免費的，會收取評估費用，一般為東海岸房產的千分之三到千分之五左右。

5、簽合同：在經過審核評估之后，如果貸款機構覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續都辦理完之后，海南購房者只需等待放款就可以了。

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