【海南新房指南】共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件

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共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件 美蘭區(qū)買(mǎi)房，美蘭區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)2年。

2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

3、人及以上家庭人均年可支配收入低于7．2萬(wàn)元（含7．2萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元（含18萬(wàn)元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20％，即人均年可支配收入低于8．64萬(wàn)元（含8．64萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于21．6萬(wàn)元（含21．6萬(wàn)元）。

4、家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。

5、同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿(mǎn)3年的人士），男性年滿(mǎn)28周歲、女性年滿(mǎn)25周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。對(duì)符合規(guī)定條件的共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)對(duì)象，可以調(diào)整住房面積核算方式。具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂。

1、共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)，有需求者應(yīng)隨時(shí)關(guān)注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站，在項(xiàng)目開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)期間在線(xiàn)填寫(xiě)《家庭美蘭區(qū)購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，按規(guī)定提供相關(guān)證明材料;

2、申購(gòu)期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭的美蘭區(qū)購(gòu)房資格進(jìn)行審核，通過(guò)者可取得申請(qǐng)編碼，申請(qǐng)家庭可在官方網(wǎng)站查詢(xún)資格審核結(jié)果，也可對(duì)結(jié)果申請(qǐng)復(fù)核;

3、接著區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行搖號(hào)配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，搖號(hào)中選的家庭按照搖號(hào)確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補(bǔ);

4、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在選房現(xiàn)場(chǎng)對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行核對(duì)，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)《家庭美蘭區(qū)購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，報(bào)由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核通過(guò)之后，便可醉終簽訂美蘭區(qū)購(gòu)房合同。

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