夫妻貸款怎么貸

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夫妻貸款辦理貸款手續的時候需要雙方共同作為借款人一起簽訂合同就可以了，在辦理的時候，要選擇其中一人為主貸款人，另一人為共同還款人。申請夫妻貸款時需提供身份證(打印復印件正反兩面)，戶口本(醉前頁、索引頁、個人單頁)，收入證明，美蘭區購房合同，結婚證(拿其中一人就可以)，首付款收據。

1、看征信：夫妻雙方貸款海南買房時，在選擇主貸人的時候，應該要注意選擇征信比較好的一方，因為銀行在審查借款人征信的時候，主要查詢主貸人，如果主貸人的征信有問題，那么貸款會受到影響。所以要注意查看夫妻二人的征信情況，選擇征信更好的一方作為主貸人，便于順利獲得銀行的貸款審批。

2、看年齡：銀行對于借款人的年齡也是有一定要求的，一般來說，銀行要求借款人的年齡在18周歲以上，65周歲以下，如果借款人的年齡男士已經超過65周歲、女士超過60周歲，是無法申請貸款。所以如果借款人想要自己的貸款年限更久的話，應該選擇年齡較小的一方作為主貸人，主貸人年齡越小獲得貸款年限才越長。

3、看職業：對于某些特殊的職業，比如說公務員、事業單位、國企等，這樣的職業對于銀行來說更有優勢，在申請貸款的時候容易獲貸，而且審批貸款的時候 也會比幾塊。

1、財產損失保險：選擇主貸人可以確保財產損失保險，因為在貸款海南買房的時候，是需要把把美蘭區房產當做抵押物抵押給銀行的，當借款人抵押的美蘭區房產損失的時候，比如火災、暴風雨、坍塌等，保險公司將承擔財產的損失，這樣即使未來抵押的美蘭區房產出了怎樣的意外都有保險可賠償。

2、還貸保證責任險：主貸人是有還貸保證責任險的，主貸人需要保證房貸按時還款的，但是如果貸款人在還貸期間發生什么意外的話，比如出現意外導致死亡或傷殘時，保險公司也將承擔剩余的還貸責任。但是對于夫妻共同購買的美蘭區房產來說，是屬于夫妻雙方共同的財產，房貸所產生的債務也是共同債務。無論是否是“主貸人”，是否共同申請了住房貸款，他都有償還住房貸款的義務。

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