【海南秀英區(qū)房?jī)r(jià)】海南購(gòu)房合同編號(hào)怎么查

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海南購(gòu)房合同編號(hào)怎么查 海南樓盤，秀英區(qū)買房無(wú)小事，因?yàn)樾阌^(qū)買房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以秀英區(qū)買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

1、到當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾秃Ｄ戏慨a(chǎn)管理局查詢，帶齊個(gè)人身份證、秀英區(qū)購(gòu)房合同等。

2、到網(wǎng)上查詢：在網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾秃Ｄ戏慨a(chǎn)管理局，點(diǎn)擊進(jìn)入其官網(wǎng)，在網(wǎng)站中找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”，并點(diǎn)擊進(jìn)入“商品房網(wǎng)上備案查詢”，在彈出的網(wǎng)頁(yè)中，要求同時(shí)輸入房屋代碼、秀英區(qū)購(gòu)房者、秀英區(qū)購(gòu)房者證件號(hào)碼，其中房屋代碼在秀英區(qū)購(gòu)房合同中可找到，或者可詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商，輸入完畢后，即可查詢到。

1、審查開(kāi)發(fā)商有效證書：秀英區(qū)買房的時(shí)候，秀英區(qū)購(gòu)房者要注意審核開(kāi)發(fā)商的五證，開(kāi)發(fā)商的五證兩書是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》。

2、核對(duì)房屋情況：對(duì)于購(gòu)買期房的秀英區(qū)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在簽訂秀英區(qū)購(gòu)房合同的時(shí)候要注意核對(duì)房屋的具體情況，有些開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候，秀英區(qū)買房人可能買的是位置好的某號(hào)樓，可交房時(shí)該樓號(hào)又變?yōu)橄嗤Y(jié)構(gòu)位置不好的樓層;有的開(kāi)發(fā)商會(huì)借此提高公攤面積減小使用面積，而總的建筑面積不變，依據(jù)合同開(kāi)發(fā)商并未違約，秀英區(qū)買房人也起訴無(wú)據(jù)。

3、明確違約金：在秀英區(qū)購(gòu)房合同中，應(yīng)該對(duì)于房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的違約情況有約定，秀英區(qū)購(gòu)房者在簽訂秀英區(qū)購(gòu)房合同時(shí)，一定要看好各項(xiàng)違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬(wàn)分之幾。少一個(gè)零，實(shí)際賠款時(shí)需要付出的人民幣數(shù)量可是有著大大區(qū)別的。另外，要特別警惕開(kāi)發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中更改違約金的比例，一定要仔細(xì)核對(duì)。

4、注意明確交房日期：購(gòu)買期房的秀英區(qū)購(gòu)房者可能會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商延期交房的情況，而有些開(kāi)發(fā)商會(huì)在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，秀英區(qū)購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

5、注意空白條款：很多秀英區(qū)購(gòu)房合同中都存在一兩頁(yè)的空白條款，對(duì)于空白條款的出現(xiàn)，秀英區(qū)購(gòu)房者在確認(rèn)后填寫或者需要特殊注明的，但有的開(kāi)發(fā)商會(huì)告知秀英區(qū)購(gòu)房者合同是同一個(gè)版本，有的空白地方可以不填，這樣開(kāi)發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。因此，秀英區(qū)購(gòu)房者如果確實(shí)沒(méi)有需要特殊說(shuō)明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無(wú)內(nèi)容，以免給開(kāi)發(fā)商私自在空白處做手腳。

6、注意補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)與權(quán)利：秀英區(qū)購(gòu)房合同中除了空白條款之外還會(huì)有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議一般是用來(lái)約定很多合同中沒(méi)法明說(shuō)的事項(xiàng)。有些開(kāi)發(fā)商會(huì)補(bǔ)充協(xié)議中玩文字游戲，因此秀英區(qū)購(gòu)房者在簽秀英區(qū)購(gòu)房合同時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任劃分是否合理，不要讓自己吃虧。

秀英區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦

1、江海郡： 均價(jià)7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，

2、環(huán)球100寶龍城： 均價(jià)15000元/㎡，環(huán)球100寶龍城位于海口市秀英區(qū)南海大道長(zhǎng)影環(huán)球100，物業(yè)公司是暫無(wú)資料。

3、海墾廣場(chǎng)： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，海墾廣場(chǎng)位于海口市龍華區(qū)海秀中路71號(hào)，容積率2.74。

4、濱江綠都： 均價(jià)8200元/㎡，濱江綠都位于濱江綠都，開(kāi)發(fā)商是海南祥居實(shí)業(yè)有限公司。

5、金色美舍： 均價(jià)7800元/㎡，金色美舍位于海口市瓊山區(qū)中山南路東側(cè)美舍河旁，

6、綠城桃李春風(fēng)： 均價(jià)381萬(wàn)元/套起元/㎡，綠城桃李春風(fēng)位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)，周邊娛樂(lè)有西昌咖啡 (1.2公里)東升咖啡廳 (1.8公里)瓊山金馬度假休閑山莊 (1.2公里)。

7、尚運(yùn)上品： 均價(jià)元/㎡，尚運(yùn)上品位于海口市龍華區(qū)濱海大道與牡丹路口。

8、藍(lán)水灣2期江海匯： 均價(jià)9200元/㎡，樓盤地址：海口市濱江路16號(hào)。

9、綠地海德公館： 均價(jià)17000元/㎡，綠地海德公館位于龍華區(qū)濱海大道新生生國(guó)際對(duì)面，容積率4.0。

10、互聯(lián)網(wǎng)金融大廈： 均價(jià)30000元/㎡，互聯(lián)網(wǎng)金融大廈位于海口市國(guó)興大道5號(hào)，樓盤亮點(diǎn)，互聯(lián)網(wǎng)金融大廈作為海南數(shù)據(jù)谷產(chǎn)業(yè)園的二期標(biāo)的互聯(lián)網(wǎng)金融大廈，是集商業(yè)、5A甲級(jí)寫字樓為一體的高端綜合體。互聯(lián)網(wǎng)金融大廈定位為國(guó)際旅游島互聯(lián)網(wǎng)金融總部，也是海南以互聯(lián)網(wǎng)金融為主題重點(diǎn)打造的互聯(lián)網(wǎng)金融大廈。。

想在海南秀英區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，秀英區(qū)未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

買房V信：18089828470

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