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聯排別墅和獨棟別墅的區別是什么 海南房價，瓊山區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區購房誤區里。
聯排別墅占地較小且有多種組合方式，聯排的顧名思義就是4棟或者更多海南房子一排聯在一起的，一般都是4棟、8棟或者更多。獨棟別墅即獨門獨院，占地面積較大，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅。在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。
聯排別墅一般是組合方式，只有端頭戶型的采光為三面，當中的戶型均為兩面。而獨棟別墅是四面采光，占地面積相對要大，而且結構、造型是聯排別墅不能比的。因此聯排別墅的采光性是不如獨棟和雙拼的，在身份及地位的象征上，聯排別墅會略遜一籌。
1、臨海別墅地勢與安全問題：
現在有很多臨海別墅，很受歡迎，濱海而居，不論從景觀上，或是利于健康的自然環境方面而言，都是很好的居住之地。但是，購置前需考察一下周圍的地勢和安全問題，以免海潮漲落對住宅產生影響。
2、下或山谷溪流出口別墅不宜：
將海南房子建大山端與平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流過往，表面上很好看，但是卻很不明智的。因為這些地方隱藏著山崩或溪水泛濫成災的危險。
3、藏風聚氣或者風勢過大的別墅不宜居住：
在購買別墅時，應該在房屋的周圍巡視一番，看看附近的環境是否有缺陷。首先應該注意風勢，倘若發覺房屋附近風大，且十分急勁，那便不宜選購了。
4、陰暗潮濕陽光不足別墅不宜居住：
陽宅風水醉講究陽光、空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是陽光不充足的房屋，往往會陰暗潮濕，令人心情壓抑煩悶。
5、別墅不宜選鬧市區中：
大都市中的鬧市區原本就不適合居家，源于鬧市區大多處于交通紊亂之處，時時刻刻都有汽車尾氣的污染和各種噪聲的影響，不適合一般人作為居家之所，久住會對人身心產生不利的影響。作為別墅，更應該避開這一點，因為在鬧市區，別墅引以為傲的景觀便成了奢望。
瓊山區買房優勢：海南瓊山區房地產，海口市瓊山區地靈人杰，是海南人才輩出和精英薈萃之地。文化發達，是海南島文化傳播醉早的縣份之一。
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