商業(yè)貸款可以貸三次嗎

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商業(yè)貸款可以貸三次嗎 海南瓊山區(qū)新房，瓊山區(qū)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、如果名下有兩套商業(yè)貸款在貸，還沒(méi)有結(jié)清，是不能貸第三次的，銀行都是三次拒貸的。

2、如果名下有兩套商業(yè)貸款，一套在貸，一套結(jié)清，有的銀行是可以按照第二套貸款來(lái)申請(qǐng)的。

3、如果名下兩套商業(yè)貸款都已經(jīng)結(jié)清，有的銀行可以按照首套貸款來(lái)申請(qǐng)。

1、個(gè)人住房貸款貸款：個(gè)人住房商業(yè)性貸款的單筆貸款不超過(guò)總瓊山區(qū)房?jī)r(jià)的80%，貸款醉長(zhǎng)期限為30年，具體額度根據(jù)借款人每月的還款能力進(jìn)行測(cè)定。根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。

2、個(gè)人住房公積金貸款：首先，公積金貸款政策是屬地的大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的額度，比如廣州市住房公積金貸款個(gè)人額度為50萬(wàn)元;其次，住房公積金貸款額度不超過(guò)房款總額的70%。

3、個(gè)人住房組合貸款：公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款合計(jì)為所購(gòu)住房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)紙(以兩者較低額為準(zhǔn))的80%，其中公積金個(gè)人住房貸款額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、個(gè)人汽車款：貸款金額一般不超過(guò)所購(gòu)汽車售價(jià)的80%。

5、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款：貸款起點(diǎn)不低于人民幣3000元(含3000元)，貸款額度不超過(guò)人民幣5萬(wàn)元(含5萬(wàn)元)。其中：采取抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)紙的70%;采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不得超過(guò)質(zhì)押權(quán)利票面價(jià)紙的90%;采取信用或第三方保證方式的，根據(jù)借款人或保證人的信用等級(jí)確定。

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