觀瀾湖獨棟別墅和聯排別墅的區別是什么

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獨棟別墅和聯排別墅的區別是什么 海南觀瀾湖房地產，海南島觀瀾湖的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

獨棟別墅即百獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表度現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。私密性強，市場價格較高，多定位為高端品質。

聯排別墅一般是幾個組合，只有端頭戶型的采光為三面，當中的戶型均為兩面，獨棟的別墅是四面采光，因此聯排別墅的采光性是不如獨棟和雙拼的；在身份及地位的象征上，聯排別墅會略遜一籌。每戶獨門獨院，除地下室外，還設有一至二個車位，單套面積一般在250平方米左右。位置往往在靠近城市交通方便的郊區，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。版在中國，它們則屬于高消費人群。

1、有主題特色更能保紙：

別墅往往價格不菲，所以在購買別墅的時候空間是不得不考慮的一個因素。經常會發現各種賣點的別墅，有的別墅區的賣點是天然條件。

2、戶型設計是夠合理：

各功能區劃分是否合理，空間面積配比是否存在問題，采訪通風條件是否能保證；是否存在無用空間。

3、周邊環境及配套設施：

周邊環境及配套設施對生活質量有很大的影響。環境是否優良、綠化率是否達標、交通是否便利、是否有小型商業區，這些都是居住方便性及工作便捷性的考量因素。一個成熟的社區入住，周邊生活機能健全、交通方便、管理完善，自然房屋價紙也居高不下。

4、地下室選好用處大：

地下室可以靈活運用，若是設計的好可以用來做休閑娛樂場所，比如可以設計成家庭影院、健身房、私密會客室、酒吧等，但一定保證足夠的，避免因太低導致壓抑。

觀瀾湖房產。。。海南觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖片區主要建成“以國際體育賽事、電影文化旅游、生態休閑度假為主要功能的高品質國際升天休閑旅游度假區”。觀瀾湖目前除了高爾夫，還有馮小剛電影公社。由電影公社也吸引了大量一二線影視明星前往觀瀾湖參觀、度假，形成良性循環。而這些一二線影視明星，也有許多在觀瀾湖買房置業，而那些沒有在觀瀾湖買房的明星，也將是未來觀瀾湖配套更加完善之后的接盤俠。

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