二手房需要購房資格嗎

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二手房需要購房資格嗎 海南西海岸房價，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

西海岸二手房需要西海岸購房資格。西海岸購房者如果想要買西海岸二手房的話也必須要滿足當(dāng)?shù)氐奈骱０顿彿織l件才能西海岸買房，所以在西海岸購房前醉好先結(jié)合自身情況對照政策，確定自己是否具有西海岸購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂西海岸購房合同前，應(yīng)如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在醉終簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

1、網(wǎng)上預(yù)簽：

西海岸購房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)XG政策，可先行在市西海岸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)“西海岸二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在西海岸房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查：

西海岸購房人持規(guī)定的資料原件(如下)向窗口接受西海岸購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房西海岸購房資格核查回執(zhí)單》。

3、網(wǎng)上查詢結(jié)果：

可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、西海岸購房人姓名和身份證件號碼查詢西海岸購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同，完成交易手續(xù)。

1、西海岸購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;

2、婚姻證明。婚姻證明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;

3、戶口簿;

4、《西海岸購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。

5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自西海岸購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

西海岸買房優(yōu)勢：海口西海岸，對于住宅來說，較好的地段是到海口新國際會展覽中心為止，距離海邊的2公里內(nèi)的區(qū)域內(nèi)。 ，海南西海岸二手房

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