海南秀英區房價——高層29樓為啥沒人要

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高層29樓為啥沒人要 海南房子，越來越多內地人來海南秀英區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、29樓的海南房價和物業費會比較高，每年要交的電梯費也不少，并且要比其他樓層的住戶交的費用還要多一些。所以，高層29樓不好賣。

2、29樓太高，安全隱患比較大，遇上突發災害時，不方便迅速逃跑撤離。

3、29層上下樓也不太方便，等電梯的時間比較長;而且需要怕樓梯的時候，也會比較累，所以不太適合體質較弱的老人或小孩居住。

1、注意采光：選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

2、注意電梯問題：現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數后，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

3、噪音污染：低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴重，小區內部的一些噪音聲源也相應增多，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵海南房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。

1、底層和頂層不建議買：一棟樓中的頂層和底層也不建議買，雖然在很多的高端樓盤里，頂層才是醉好的，貼心的額外設計，浴池呀，露臺呀，簡直就是土豪享受人生的理想家居場所，然而，很多普通的樓盤頂層并沒有這么人性化的設計，要是電梯停電的話，10幾層乃至20幾層的樓梯爬得那叫一個爽，更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。

2、遠離設備層：一般樓層的設備層要么是在頂層，要么是在中間層，秀英區買房的的時候，也應盡量避開設備層，設備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的海南房子，如果每天生活在輻射范圍內，對人體危害蠻大的。

3、污染層不能買：因為環境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時也要注意這一點。

秀英區買房優勢：海南房產，秀英區面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個鄉鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。

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