【海南觀瀾湖房地產(chǎn)】交房兩年后才拿到觀瀾湖房產(chǎn)證，正常嗎？

咨詢V信：⒈8089828⒋70

交房兩年后才拿到觀瀾湖房產(chǎn)證，正常嗎？ 海南觀瀾湖購房，觀瀾湖配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

依據(jù)：《醉高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限。

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

也就是說，如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好海南房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理。

所以“交房兩年后才拿到海南房產(chǎn)證”是不合理、也是不合法的。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：觀瀾湖片區(qū)，規(guī)劃為高端度假、高端住宅片區(qū)。也就是說，觀瀾湖片區(qū)，將會成為?？谑小⒑Ｄ鲜?、甚至全國的富人區(qū)。，觀瀾湖房地產(chǎn)

團購微信：1808982⒏470

【海南觀瀾湖房地產(chǎn)】交房兩年后才拿到觀瀾湖房產(chǎn)證，正常嗎？此文由臻房小蔣編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/124854.html