海南龍華區新房技巧|公積金貸款后不交公積金可以嗎

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公積金貸款是根據之前的公積金年限和余額審核的，一旦辦理成功，就算公積金停交了也沒有什么影響，只會影響你購買下一套龍華區房產的貸款。

總而言之，只要公積金貸款正常發放了，你已經處于正常還貸的單獨期間，這時不管是由于單位還是你個人原因(離職公積金封存)不再按月繳存公積金，只要你正常的歸還貸款就可以了。

1、停交公積金影響：

離職對公積金的正常繳存沒有影響，離職后公積金賬戶只不過中止了存錢，可是賬戶的錢仍是你的，只需符合公積金提取規則隨時能夠提取，以后也能夠續存。

2、繳存年限：

如果你后續還打算龍華區買房，必須盡快找單位續存，因為公積金貸款龍華區買房一般都要求海南購房者有連續的公積金繳存記錄。

3、國家政策：

每個地區的公積金政策會有不同，未來斷繳會不會影響貸款誰都說不定，據說有些城市已經有規定，中止繳存住宅公積金的，拒不繳存的，退回已發放的住宅公積金貸款，或履行商業借款利率。

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和海南購房合同中的海南購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住龍華區房價紙30%以上(龍華區二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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