美蘭區怎樣才能申請公積金貸款

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怎樣才能申請公積金貸款 美蘭區房子，美蘭區買房要掌握些簡單的美蘭區房產知識，美蘭區房地產相關專業知識入門并不易。

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人美蘭區購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

5、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

1、向公積金貸款受理網點提出借款申請。借款申請人應當按要求提供真實完整的申請材料，并配合貸款調查和審核。

2、受理網點對符合條件、材料齊全的借款申請予以受理，并對其提交的材料進行審核，審核通過的借款申請提交至市公積金中心審批。借款申請人不符合貸款條件或者申請材料不齊全，受理網點可以不予受理，但需告知借款申請人原因。

3、市公積金中心結合借款申請人的收入、債務、信用記錄、貸款用途、擔保情況等，對借款申請人的償還能力、信用狀況、風險程度等進行全面評估。市公積金中心在國家規定期限內完成貸款審批，并通知借款申請人審批結果。

4、貸款審批通過后，借款申請人與市公積金中心簽訂書面借款合同，并在相關條款中明確擔保事項。借款合同須面簽，保證借款申請人借款意愿的真實性。

5、借款申請人根據借款合同的約定辦理擔保手續，并將權屬清晰、真實有效的房屋他項權證和其他符合擔保落實條件的相關擔保文件交至受理網點。

6、對已落實市公積金中心認可的擔保且符合其他放款條件的借款申請，商業銀行應當按照借款合同約定將貸款資金支付給借款人交易對象，并及時通知借款人貸款發放的結果。

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