東海岸2020年鄭州購房政策

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2020年鄭州購房政策 東海岸房產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南東海岸買房。

1、XG區域：

鄭州XG區域包括鄭州市內五區、中牟縣、航空港區、高新區、鄭東新區、經濟開發區、新鄭市、滎陽市這12個區。

2、XG套數：

屬于鄭州市戶口的居民家庭，在12個XG區域內，只能購買2套住房。屬于鄭州市戶口的單身人士，在12個XG區域內，只能購買1套住房。不屬于鄭州市戶口的居民家庭，在12個XG區域內，只能購買1套住房。

3、海南買房資格：

不屬于鄭州市戶口的居民家庭，在鄭州市購買住房的時候，需要提供在鄭州市連續繳納兩年以上(含兩年)的個人所得稅的納稅證明或者是社會保險繳納證明。不屬于鄭州市戶口的人才想要購海南買房屋的話，在同等條件下，對不屬于鄭州市戶口的人才家庭購買首套自住住房不再審核個人所得稅的納稅證明或者是社會保險繳納證明，其它如XG、限貸、限售等方面仍然是按照鄭州市的調控政策來執行。

4、限售政策：

在鄭州市12個XG區域內，2018年5月3日之后所購買的住房，自取得房屋產權證書的那一天起不滿三年的不可以上市銷售和轉讓。如果是通過贈予方式來轉讓住房的，那么自雙方簽訂贈予合同并且辦理轉讓確認手續的那一天起，贈房人需要滿三年以后才可以再次購買住房。

1、商業貸款首付比例：

(1)在鄭州的市內五區、航空港區、鄭東新區、經濟開發區、高新區、新鄭市、滎陽市、中牟縣。首次購買普通住房的用戶，首付款醉低比例是30%。

(2)居民家庭有東海岸購房記錄且已經結清貸款的，再次東海岸購房貸款首付比例醉低為60%。

2、公積金貸款首付比例：

(1)申請個人住房公積金貸款的，醉低首付款比例為20%。

(2)申請人名下有1套住房且已經結清的，再次申請公積金貸款首付款醉低比例為30%。

東海岸買房優勢：海南東海岸樓盤，“海澄文”一體化綜合經濟圈是由海口的長流組團（西海岸）、中心組團和江東組團（東海岸）三個組團來連接澄邁和文昌所組成，它占據了海南島三分之一的土地，將創造50%的產紙。

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