房東出租房子要給中介費(fèi)嗎

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房東出租房子要給中介費(fèi)嗎 西海岸二手房，西海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

需要支付一定的中介費(fèi)用給中介。就現(xiàn)階段國家租房行業(yè)來說，房東把西海岸房子托管掛牌到中介一般都是免費(fèi)的，如果西海岸房子租出去了，一般中介都會(huì)雙向收取傭金，即中介費(fèi)。具體收多少，看是什么中介和什么地方，像深圳一般收取50%，上海一般是35%，這個(gè)數(shù)紙，具體可以協(xié)商。

需要。房屋備案，就是海南房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。

1、選擇有正規(guī)職業(yè)的人。

如果你的西海岸房子的地段比較好，不愁沒人租房的話醉好把西海岸房子租給一些有正當(dāng)職業(yè)的人，這樣的人租西海岸房子的目的就是為了本本分分的上班，對(duì)西海岸房子會(huì)比較愛護(hù)，不會(huì)損壞到西海岸房子，特別裝修是精裝修的西海岸房子。

2、核實(shí)租房者身份。

很多房東在租西海岸房子的時(shí)候都不會(huì)過問對(duì)方的身份，其實(shí)這樣是對(duì)自己不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，在租房時(shí)一定要核實(shí)對(duì)方的身份，包括身份證信息、職業(yè)和工作單位等，保證租房者是守法的人。

3、租給長期租房的人。

租西海岸房子盡量選擇那些能長期租房的人，因?yàn)殚L期租房的人一般都是在附近工作或者上學(xué)的租客，這樣的租客會(huì)讓人更加放心，對(duì)短期租房的人一定要小心謹(jǐn)慎。

西海岸買房優(yōu)勢(shì)：海南西海岸購房，海口西海岸旅游度假區(qū)市政府所在地變成了高大上的CBD；五源河學(xué)校、華僑中學(xué)等高端學(xué)府坐落；遠(yuǎn)大購物中心在西海岸全面開業(yè)；海南省腫瘤醫(yī)院（海南省目前唯一的三級(jí)甲等腫瘤專科醫(yī)院）正式落成開業(yè)；海南省兒童醫(yī)院新建項(xiàng)目；五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規(guī)劃與建設(shè)；可滿足10萬人的日常生活需求、實(shí)現(xiàn)智能化管理的海口五源河農(nóng)貿(mào)市場已于4月5日舉行封頂儀式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位連接的分別是海口市政府和海南省政府。

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