秀英區抵押的房子能再抵押嗎

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抵押的房子能再抵押嗎 海南樓盤，秀英區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

抵押的秀英區房子能再抵押，這屬于二次抵押貸款，現在很多銀行都有二次抵押貸款的業務，而且要求是十分的嚴格，不過在申請二次抵押貸款的時候醉好先詢問銀行是否能辦理，因為還有少部分的銀行不同意二次抵押貸款的，先詢問首次抵押貸款的銀行，如果不行才申請其他銀行，畢竟二次抵押貸款有很大的風險。

1、二次抵押的秀英區房子必須是現房：期房變現能力差，而且期房容易出現爛尾、質量差等問題，所以期房是無法辦理二次抵押貸款的，大多數銀行都規定，只有現房才能辦理二次抵押貸款。

2、借款人必須信用良好：任何貸款都要求借款人信用良好，一個信用不良的人是無法借到錢的，所以想要辦理秀英區房子二次抵押貸款平時就要按時還款，保持良好的個人信用。

3、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管：這點其實可以不用擔心，因為辦理房貸時房屋保險是必須要買的，所以要保管好秀英區購房合同和辦理房貸時的一些收據，千萬不能弄丟了。

4、產權清晰：若想辦理二次抵押貸款，秀英區房子的產權一定要清晰，借款人一定要擁有秀英區房子的所有權，有產權糾紛的秀英區房子是無法辦理二次抵押貸款的。

1、銀行辦理：如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無法辦理秀英區房子二次抵押貸款的。需要注意的是，有些銀行規定，只有按時足額償還貸款本息一定期限的秀英區房子才可以辦理二次抵押貸款。

2、找擔保公司辦理：找擔保公司辦理秀英區房子二次抵押貸款的原理就是，擔保公司先墊資將你的剩余房貸結清，然后注銷抵押登記，從銀行手中拿回秀英區房產證，醉后再把秀英區房產證辦理房屋抵押貸款。

嚴格意義上來說，這種方式并不算二次抵押，反倒更像是提前還款后再辦理抵押貸款。此外，找擔保公司時一定要找正規的擔保公司辦理二次抵押，否則很容易導致房財兩失。

秀英區樓盤排行

1、大華西海岸溫泉麗舍： 均價13500元/㎡，大華西海岸溫泉麗舍位于大華西海岸溫泉麗舍，開發商是上海大華集團海口埃力生星華房地產開發有限公司。

2、廣物·濱江帝景： 均價7700元/㎡，位于海口市新大洲大道375號(政法學院斜對面)。

3、金隅大成·美靈湖： 均價11500元/㎡，金隅大成·美靈湖位于海口市美蘭區海榆大道186號，綠化率40%。

4、巨恒名都： 均價8500元/㎡，巨恒名都位于海口瓊山區瓊洲大道與鳳翔東路交匯處，容積率5.2。

5、儒俊雅苑： 均價5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西側328號，容積率3.62。

6、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于海口市龍華區迎賓大道169號，容積率。

7、晨輝帝景： 均價10000元/㎡，晨輝帝景位于濱海大道南側長濱五路2號（國際會展中心斜對面），物業費2.60元/平米/月。

8、學苑公館： 均價15000元/㎡，學苑公館位于學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)，物業公司是海南正元物業。

9、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處。

10、泉海·好家園： 均價6888元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路與港愛路交匯處。

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