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怎么判斷小區物業好壞？原來有這些技巧， 觀瀾湖房產網，觀瀾湖不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
以前在選觀瀾湖房子的時候，很多人都不會將觀瀾湖房子所在的小區物業放在心上，一方面觀瀾湖房子還沒有修建好，海南購房者不知道如何去看小區的物業，另一方面，有些海南購房者覺得購買的觀瀾湖房子沒有問題就行了，物業好壞不重要，但只有真正入住進了小區，海南購房者才會清楚小區的物業有多重要，物業的好壞對業主的生活品質影響非常的大，今天小編就來講講，怎么判斷小區物業好壞？
1、注意治安管理
小區的治安管理是物業公司在負責的，到了年底的時候，很多小區都會發生一些盜竊的事件，這就有可能是小區物業管理不合格導致的，另外小區治安的好壞還會產生其他的影響。相信很多海南購房者不想在入住之后，自己家的門上每天都貼有各種宣傳單頁，尤其是那種貼在上面的小卡片，很難清理干凈，給生活帶來了很大的煩惱。所以小區的治安管理很重要，不能讓陌生人隨便出入。
2、公共衛生管理
自己家里面的衛生有居民自己在打掃，但是小區公共區域的衛生，相信小區的業主都不會主動去打掃吧，而這部分就是物業公司在負責的，海南購房者可以通過小區的綠化有沒有經過修剪，綠化帶內有沒有垃圾袋等雜物未清理，垃圾桶和垃圾桶周邊衛生，垃圾桶外觀是否干凈，道路上是否有垃圾殘留，垃圾池是否有異味等看出物業服務質量的好壞。
3、設施維護
小區內部的一些基礎設施設備出現了問題的話，也是由小區的物業公司在負責維修管理的，如果有公用設施被破壞，要看破損和和破壞的時間長不長，有可能是正在處于維修期間，如果有明顯的痕跡，就意味著巡查和維修不及時，小區的物業管理比較松散，有可能無法保證供水、供熱、供氣、供電等公用設施管理正常運作和維護。
4、交通管理
有些海南購房者在選小區的時候會著重看小區是否屬于人車分流的小區，這一點對小區的居住也會產生很大的影響，海南購房者可以通過觀察小區內主要通道是不是被占用了，來推斷停車位是不是夠用。如果小區的主干道上面停放很多車輛那就代表著小區的停車位不夠用，以后自己的車也將不容易找到停車位，這也側面的說明小區物業管理質量不全面。
隨著海南房價的上漲，海南購房者觀瀾湖買觀瀾湖房子的難度也上漲了很多，但是海南購房者在選觀瀾湖房子的時候要求也增加了很多，以前很多人觀瀾湖買觀瀾湖房子只看中觀瀾湖房子本身的好壞，越來越多的人開始重視觀瀾湖房子周邊的一些引述了，以上就是關于如何判斷小區物業好壞的介紹了，希望能夠幫助到大家。
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