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驗收精裝修的海南房子有哪些技巧？小編教您幾招， 瓊山區房子，瓊山區買房前你對房子了解多少？瓊山區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區買房到底紙不紙呢？
購買瓊山區新房的話，根據海南房子的裝修主要有兩種房屋類型可以供瓊山區購房者選擇，一種是毛坯房，另一種這是精裝房，如果瓊山區購房者有購瓊山區買房屋打算的話，不妨購買比較節省時間和精力的精裝修海南房子，但是在驗收精裝修海南房子的時候就要特別注意，瓊山區購房者可能并沒有什么經驗，今天小編就來講講，驗收精裝修的海南房子有哪些技巧？小編教您幾招！
1、驗收結構
房屋的主體結構如果出現問題的話，海南房子的質量問題就大了，瓊山區購房者在驗收房屋的時候一定要注意到這一點，驗收房屋時如果發結構與合同不符，要在入住前提出，也可以向有關部門反映。如果是非結構性問題，交接時可做好書面記錄，要求海南房地產商在一定時限內進行維修。要海南房子的整體進行檢查，核對面積、位置朝向，檢驗一些戶外設施是否完好。
2、水路工程檢驗
購買精裝房原本就是想要接房就能入住的，那么水電線路一定要通暢才行，瓊山區購房者可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。驗清楚廚具是否有崩裂、搪瓷脫落等情況。在洗菜池里反復地裝水、排水，檢驗水管是否有異物堵塞。檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡。
3、電路工程檢驗
入住房屋之后，水電就是我們日常使用得比較多的東西了，瓊山區購房者在驗收精裝房的時候還要注意電路的問題，精裝修房驗收要做斷電實驗，拉下總閘看是否完全斷電；再關閉分閘，看是否控制各分線路。還要檢查各屋的燈、插座，必要的可同開發商一起檢驗。空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調機應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調管線通道。
4、核實建材型號
精裝房的海南房子除了要驗收房屋的質量之外，還要注意驗收房屋的裝修，精裝房中涉及的建材種類眾多，瓊山區購房者與開發商簽訂的瓊山區購房合同中不僅要明確建材的品牌，更需要標明裝修所使用建材的型號，尤其是一些使用率高、對建材質量要求高的設備，比如衛生潔具、燈具、廚房設備、五金件，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等。
驗收精裝修的海南房子細節問題比較多，主要就是針對海南房子的裝修的，精裝修的海南房子在交付給瓊山區購房者的時候就已經修建完成，由于房屋是裝修過的，所以很多方面的問題都可能被掩蓋，瓊山區購房者在驗收房屋的時候千萬不要粗心，以上就是關于驗收精裝修海南房子技巧的介紹了。
瓊山區房產信息網。。。海南瓊山區買房優勢：瓊臺書院位于瓊山府城中山路8號，相傳是后人為紀念海南第一才子、明朝大學士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）據傳由于丘濬號瓊臺，人稱瓊臺先生，故書院由此得名。
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