loft和soho的區別

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loft和soho的區別 瓊山區房地產，瓊山區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區買房細節都需要注意！

1、從結構來看：

從結構上來看，loft作為擁有上下兩層結構的戶型在兩者中間比較高大上。在相同面積相同價格的小戶型中，loft絕對占據優勢。但是loft的外立面更偏向于普通的住宅，soho的外立面更追求藝術性或商業化。

2、產權年限：

loft的土地性質是商業或寫字樓性質用地，產權為40年或50年。soho的土地是辦公用地性質，使用年限為50年。公寓的土地性質分商用和住宅兩種，當然前者占據大多數，產權年限為40或50年，極偶爾的情況下會出現住宅性質的土地，才會有70年產權的公寓，不過這種概率實在是太小了。

3、居住體驗感：

從居住體驗感來說，soho的居住體驗感要低于loft，但是后兩者的居住體驗感到底如何要看個人喜好，如果從性價比上考慮，當然還是loft實惠。

1、soho的面積有大有小：

soho的面積可大可小的主要原因是它既可以大面積銷售，也可以分隔成小面積銷售。現在很多的soho考慮到市場的需求，都會建一些小戶型soho，提供用戶選擇。這是屬于它本身的一種自主性。

2、土地使用年限為50年：

soho的用地性質主要是辦公，土地使用年限一般是50年，主要按照商業用水用電來收費。

3、沒有陽臺：

soho主要以辦公性質為主，所以建筑不同于普通生活住宅，不能設置陽臺，樓間距和住宅用地也不同，以辦公建筑為標準。

瓊山區樓盤排行

1、濱海領地： 均價8659元/㎡，濱海領地位于海口市濱海大道，綠化率。

2、望海金豪： 均價元/㎡，望海金豪位于海南省海口市西海岸永萬路99號，容積率3.0。

3、華府藍灣： 均價8000元/㎡，華府藍灣位于海口西海岸濱海大道南側長濱四路內進600米，周邊商場有金色陽光泰德度假酒店-商場 (1.1公里)海南新國賓館-商場 (3公里)南國食品自選商場 (3.42公里)。

4、新大同時代廣場： 均價21000元/㎡，新大同時代廣場位于新大同時代廣場位于海口市大同路2號。

5、寶泰溫泉花園二期： 均價6500元/㎡，寶泰溫泉花園二期位于海口市瓊山區鳳翔路，物業公司是海口翔龍物業管理有限公司。

6、丹璽琉泉： 均價6800元/㎡，丹璽琉泉位于海口瓊山區貨運大道1號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、泰河閣小區： 均價8886元/㎡，泰河閣小區位于海口市美蘭區下洋路，物業費2.00元/平米/月。

8、水岸蘭亭： 均價12800元/㎡，水岸蘭亭位于海口市海甸五東路。

9、金茂濱江花園： 均價11000元/㎡，金茂濱江花園位于海口市海甸二東路69號，物業公司是海南金茂酒店物業管理有限公司。

10、碧湖灣： 均價10000元/㎡，碧湖灣位于海口市金墾路13號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁），樓盤特點，社區里建有體育健身會所以及兵乓球館，桌球館，兩個籃球場，棋牌，休閑吧，超市等配套。。

瓊山區休閑度假：瓊山區依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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