海南房屋交房后多久可以辦理房產證

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房屋交房后多久可以辦理房產證 海南瓊山區房子，瓊山區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊山區購房。

按規定來說，在交房后90天內就能領到瓊山區房產證。但是大部分情況，一兩年能拿到證就很不錯了。如果你在瓊山區買房簽合同的時候約定了相關內容，可以看看合同規定，如果開發商違約你是可以要求退房的，但在海南房價高的時候，海南購房者一般不愿意退房，那么只能催促開發商協助辦理了。如果海南購房者打算退房或者要求開發商賠償損失可以按照合同及法律規定來維護自己的權益。

這里要提醒的是一些貸款瓊山區買房的朋友，他們會認為只有貸款全部還清之后才能辦理瓊山區房產證，其實現在并不需要如此，海南購房人在通過銀行按揭貸款海南購房時，會到相關部門辦理他項權證，只要把房屋他項權證放在銀行就可以了，瓊山區房產證可以辦理并放在自己的手中。

1、首先是房屋的物業費、水電煤費用等相關費用的繳納狀況。海南購房者可以去物業公司查詢物業管理費的支付期限，打電話給水電煤等相關部門的熱線電話查詢水電煤費用。需要注意的是，物業費、水電煤等費用有可能因為逾期而產生滯納金甚至罰款，交房前需要仔細核查確認。

2、其次，海南購房者要盡量親自驗看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房時該房屋的狀態。在驗看房屋時，如果碰上贈送家具、家電的情形，應當按照房屋買賣合同或協議上的約定查看家具、家電。

3、醉后，海南購房者在驗看房屋時，保險起見請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看，從而仔細查看房屋的質量以及裝修裝飾狀況，特別是衛生間、廚房的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現象等。如果房屋是水暖供暖，建議海南購房者放水查看水暖管道的使用情況。

瓊山區優質樓盤推薦

1、儒俊雅苑： 均價5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西側328號。

2、兆南麗灣： 均價12000元/㎡，兆南麗灣位于海口市海甸島世紀大道13號，綠化率50%。

3、金石海岸： 均價1980萬元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市濱海大道158號。

4、皇冠世紀豪門： 均價11000元/㎡，位于海口市海甸島人民大道56—1(位于海口市海甸島人民大道海大東門南側)。

5、聯發名宇： 均價8500元/㎡，聯發名宇位于海口市美蘭區文明東路217號(海南省海口市美蘭區)，

6、楠濱華庭： 均價17300元/㎡，楠濱華庭位于海口市龍華區海瑞后路19號（海瑞公園后面），產權年限70年。

7、濱江度假城： 均價6800元/㎡，濱江度假城位于海口市濱江西路南側海瑞大橋北200米處，樓盤賣點，濱江度假城以江畔南國水居為核心理念，內部園林全面共享，是建筑、園林與外部資源充分融合的度假、宜居型江畔庭院社區。。

8、首開瑪拉加灣： 均價10000元/㎡，首開瑪拉加灣位于海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北，

9、山湖海： 均價10520元/㎡，山湖海位于海口市瓊山區云龍鎮云定路，產權年限70年。

10、金碧文華： 均價15000元/㎡，金碧文華位于海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)，物業費1.50元/平米/月。

瓊山區儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi瓊山區儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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