東海岸買房時，選大房企旗下的樓盤優勢是什么？

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買房時，選大房企旗下的樓盤優勢是什么？ 海南東海岸買房，東海岸城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

想買對東海岸房子，選擇一個靠譜的開發商是關鍵。我們一起來看看東海岸購房者東海岸買房時選擇大房企旗下樓盤的優勢都有哪些吧。

一、開發商的實力重要嗎？

東海岸購房者學會判斷開發商的實力是非常關鍵的，通常情況下，開發商的實力不同，資質也不同，資質是通過開發商注冊資本、成功開發東海岸房地產時間、開發面積等指標對東海岸房地產開發商實力評級的證明。一級好，二級還不錯，三級就比較一般了。一般來說，資質一級的東海岸房地產開發商大都有國有大公司的背景，實力很強，信譽也很有保證；如果一個民營開發商是二級資質，則其實力也相當可以，可以信賴；二級以下就是普通開發商了。

二、選大開發商有哪些好處呢？

1、質量有保障

選擇大開發商的醉大好處就是東海岸房子的質量有所保障。眾所周知，大開發商實力雄厚，有更多的資金和資源花在樓盤建筑上，不會因為項目過大而忽視了建筑的質量問題。大品牌的開發商，有足夠的實力為業主提供質量可靠、安全穩固的房屋，有足夠的能力為樓盤提供完備的配套設施，還有貼心的物業服務。可以說，從建筑材料的選擇，到樓盤的施工，再到后的質量監控，品牌開發商有完善的、科學的一套流程。

2、大開發商具前瞻性眼光

根據小編多年了解的情況來看，一般大開發商在開發土地的時候，都會在前期做一些調研。大品牌開發商都已經有了十幾年甚至幾十年的開發經驗，這一方面的話會比小開發商擁有更加完善和專業的調研團隊，并且和政府有過多次合作，可能會比小開發商更早知道政府的布局，知道政策會向哪里傾斜，哪個地段會更有上升的空間。

三、如何挑選好的開發商？

1、搜索網上評價

在當今網絡發達的年代，消息在網上流傳的非常快，東海岸購房者可以在網上搜索開發商的相關資料，如開發商的發展歷史、醉新樓盤、拿地情況等等。另外，對于開發商的一些報道也可以多加關注，看看有沒有出現過與業主之間的糾紛，尤其要關注開發商對于旗下樓盤出現過的問題的解決辦法。

2、了解開發商以往開發的項目

根據經驗我們不難發現，有實力的開發商，不會只開發一個樓盤項目。所以東海岸購房者可以親自到開發商已交付的項目現場向居住的業主打探樓盤質量，一個樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性就越差。

3、查詢開發商資質等級

開發商也是分等級的，一般情況下，開發商的等級可以分為四級到一級，判定的標準是開發商經營年限、注冊資本、建筑質量合格率、開發面積等。一級資質的開發商通常有著一個國企大背景，信譽度高，實力相較于其他幾級要強很多。

如今東海岸購房者買一套房需要花費一大筆資金，尤其是在一線城市，房款就更多了，因此，每一位東海岸購房者都希望選擇一個靠譜的開發商，所以，大家在東海岸買房前一定要認真挑選開發商。

東海岸養老樓盤推薦

1、儒俊雅苑： 均價5800 元/㎡，儒俊雅苑位于儒俊雅苑，開發商是海南保發房地產開發有限公司。

2、兆南麗灣： 均價12000元/㎡，兆南麗灣位于海口市海甸島世紀大道13號，

3、金石海岸： 均價1980萬元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市濱海大道158號，周邊商場有天利龍騰灣商業中心790米遠大購物廣場1.5公里長慶樂超市1.1公里。

4、皇冠世紀豪門： 均價11000元/㎡，皇冠世紀豪門位于海口市海甸島人民大道56—1(位于海口市海甸島人民大道海大東門南側)，產權年限70年。

5、聯發名宇： 均價8500元/㎡，聯發名宇位于海口市美蘭區文明東路217號(海南省海口市美蘭區)，

6、楠濱華庭： 均價17300元/㎡，楠濱華庭位于海口市龍華區海瑞后路19號（海瑞公園后面），周邊餐飲有九毛九山西面館(金鼎中心店) (1083米)愛晚亭 (1144米)肯德基(海墾店) (1145米)梁莊瓊味酒樓 (1292米)東北人粗糧餃子館 (1495米)。

7、濱江度假城： 均價6800元/㎡，項目地址：海口市濱江西路南側海瑞大橋北200米處。

8、首開瑪拉加灣： 均價10000元/㎡，首開瑪拉加灣位于海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北，容積率1.80。

9、山湖海： 均價10520元/㎡，山湖海位于海口市瓊山區云龍鎮云定路，物業費2.00元/平米/月。

10、金碧文華： 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)。

東海岸獨占優越自然資源的環境下，東海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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