海口市樓盤——房貸還完后銀行會給哪些證

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房貸還完后銀行會給哪些證 海口二手房，海口買房前你對房子了解多少？海口買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海口買房到底紙不紙呢？

房貸還完之后，銀行一般都會將他項權(quán)證給客戶。如果客戶當(dāng)初辦理的時候是抵押了海口房產(chǎn)證在銀行的話，那銀行就會把海口房產(chǎn)證還給客戶。不過很多銀行都不需要抵押海口房產(chǎn)證，一般只在海口房產(chǎn)證上注明抵押情況就行了，海口房產(chǎn)證會由借款人自己來保管。

而客戶在從銀行拿回他項權(quán)證或抵押的海口房產(chǎn)證之后，再帶上這些證件和自己的身份證，以及辦理好的貸款結(jié)清證明去房管局辦理解押手續(xù)即可。

而解除抵押之后，那些有辦理房貸相關(guān)保險的再去保險公司退保就行了，有在海口房地產(chǎn)開發(fā)商處交押金的再去找開發(fā)商退還押金即可。辦完這些手續(xù)后，房屋的所有權(quán)才算真正屬于客戶。也是在這之后，客戶才能在海口房產(chǎn)證上增減名字，過戶房屋等等。

大家如果想要早點拿回辦理房貸時抵押在銀行的證件，其實可以提前還款，早點還完房貸，也可以早點解除房屋抵押登記。

還完房貸后一般在1-2個星期注銷。如果借貸人的海口房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該海口房產(chǎn)用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，海口房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，海口房產(chǎn)是屬于銀行的，在沒有海口房產(chǎn)證的情況下，借貸人是無法將該海口房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的，也因此不能辦理抵押貸款。

還清房貸解除抵押手續(xù)：

1、貸款結(jié)清。借款人貸款結(jié)清后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。

2、領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。借款人持本人身份證及解押手續(xù)到中心個貸科、分中心領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。

3、辦理解押。借款人持以上手續(xù)前往市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押海口房產(chǎn)的解押手續(xù)。

海口買房優(yōu)勢：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 ，海口二手房

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