東海岸公寓水電費比住宅貴多少

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公寓水電費比住宅貴多少 海南樓盤，東海岸買房前你對房子了解多少？東海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為東海岸買房到底紙不紙呢？

居民生活類用水是階梯式分級計費：第一級，3.03元/噸；第二級，3.90元/噸；第三級，6.51元/噸。公寓用水計費：4.43/噸。居民用電也是階梯式分級計費：第一級，0.5224元/度；第二級，0.6224元/度；第三級，0.8224元/度。商業用電計費：1.5元/度。

1、概念不同：

(1)住宅：專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍。一般是以家庭為單位居住，多為兩房和三房，戶內設計了客廳、臥室、衛生間、廚房、陽臺等功能，住宅在一個小區中不止一兩幢，而是多幢。

(2)公寓：生活設施齊備，但是面積較小，但只占建筑一部分的居住形態，分為住宅公寓和服務式公寓。服務式公寓主要以酒店式公寓、創業公寓、青年公寓、白領公寓、青年SOHO等多種業態存在。

2、產權年限不同：普通住宅的產權年限大多為70年，而公寓都是建在商業用地或者工業用地上的，所以產權年限大多為50年或者40年。

3、落戶規定不同：公寓是在商業用地上建起來的項目，是商業性質的，因此不能落戶。如果是住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定條件，海南購房者是可以辦理落戶手續的。

4、稅費不同：公寓和住宅在稅費方面也是不同的，前者會比后者負擔更多的稅費支出。

5、使用成本不同：公寓由于是商業用地，所以在水、電、氣的使用上是按商業使用的標準來收費的;而住宅則按民用水、電、氣的使用標準來收費，這樣對比下來，商業公寓的使用成本要高些。

6、裝修程度不同：住宅雖然分為毛坯和精裝修兩種，但是毛坯房占為多數，滿足消費者自己打造出溫馨卻不一樣的家居環境;而公寓大多為精裝房，可以直接拎包入住，裝修風格一樣，但是省去了自己裝修的時間和精力。

7、政策不同：住宅和公寓通常因為用地性質不同，因此受到國家政策的影響也會受不同的政策影響，限貸XG的情況也不相同。

海南二手房。。。海南東海岸買房優勢：海口東海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口擬建東海岸濱海路，北臨瓊州海峽，西起新東大橋，東至塔市養殖場。其次，海口椰海大道將延長至東海岸。所以，海口東海岸逐漸貫通。

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