購房威信：180892847
O
房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件 海南秀英區(qū)買房，秀英區(qū)城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區(qū)買房。
很多秀英區(qū)購房者在秀英區(qū)買房時，辦理的是商業(yè)貸款，而在還款一定期限且滿足公積金貸款條件后，就想將商業(yè)貸款的房貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，那么具體需要什么條件？
房貸商轉(zhuǎn)公需要滿足的條件有：商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，期間沒有逾期還款記錄;想辦理商轉(zhuǎn)公的海南房產(chǎn)必須有房屋所有權(quán)證;提交商轉(zhuǎn)公申請以后，必須獲得原房貸的銀行的同意;如果提交商轉(zhuǎn)公后，婚姻狀況發(fā)生變化，需要提供相關(guān)的征信等。
各地區(qū)房貸商轉(zhuǎn)公的基本條件基本相同，但住房公積金中心會根據(jù)實際情況來定制商轉(zhuǎn)公的規(guī)則。
房貸商轉(zhuǎn)公辦理流程
1、 貸款人在申請前向受托銀行所屬的各經(jīng)辦支行咨詢轉(zhuǎn)公積金貸款的有關(guān)政策及辦理程序，并在銀行工作人員的指導(dǎo)下填寫個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，同時準(zhǔn)備相關(guān)證件。
2、 受托銀行受理貸款申請，并審貸款人提交的貸款申請資料的真實性、完整性、有效性以及填寫的規(guī)范性，確保各類文件上的簽名真實有效。
3、貸款人初審?fù)ㄟ^的，由銀行工作人員通知其持相關(guān)資料到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)。
4、貸款人憑擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補(bǔ)齊至原商業(yè)貸款約定的銀行儲蓄還款賬戶。
5、貸款銀行工作人員在公積金信息管理系統(tǒng)中錄入貸款人抵押物、擔(dān)保、預(yù)存差額資金等信息。
6、受托銀行復(fù)審人員按照公積金管理中心規(guī)定對貸款人提交的貸款資料進(jìn)行復(fù)審。
7、終審?fù)ㄟ^后，受托銀行依據(jù)公積金管理中心的放款通知單，進(jìn)行貸款的發(fā)放，并將轉(zhuǎn)公積金貸款資金和預(yù)存差額資金劃轉(zhuǎn)至原商貸賬戶中，結(jié)清原商貸。
8、貸款銀行在貸款發(fā)放后7個工作日內(nèi)，配合擔(dān)保公司辦理海南房地產(chǎn)管理部門注銷原商業(yè)貸款的房屋抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)。
秀英區(qū)樓盤推薦
1、東站國際商業(yè)廣場： 均價27000元/㎡，東站國際商業(yè)廣場位于海口高鐵東站東站廣場，生活配套有海南國島律師事務(wù)所(190米)中國電信(龍昆南營業(yè)廳)(1.64公里)中國郵政(金盤郵政支局)(3.05公里)。
2、海岸賽拉維： 均價20000元/㎡，海岸賽拉維位于海口西海岸濱海大道長濱四路6號，周邊商場有羅牛山超市1.1公里金芒果超市1.5公里金楚園超市2公里永萬恒超市2.4公里興海超市2.6公里昌盛源超市2.6公里。
3、金盤名邸： 均價18000元/㎡，金盤名邸位于海口市龍華區(qū)龍昆南椰海大道與學(xué)院路交匯，生活配套有中國郵政(金盤郵政支局)(2.11公里)銀座造型(海口城西店)(940米)豫湘緣師生復(fù)印中心(450米)。
4、海口開維文旅小鎮(zhèn)： 均價暫無元/㎡，海口開維文旅小鎮(zhèn)位于海南省海口市桂林洋開發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處，綠化率50%。
5、華瑞大廈： 均價5600 元/㎡，華瑞大廈位于海口市瓊州大道上丹路，
6、碧桂園·劍橋郡： 均價17000元/㎡，碧桂園·劍橋郡位于海口市椰海大道與丘海大道延長線交匯處西南側(cè)，周邊餐飲有川粵食空512米好食雞黃燜雞米飯924米塘韻茶餐廳920米蓉李記成都名小吃(秀英萬達(dá)店)940米。
7、恒大海口灣： 均價12000元/㎡，恒大海口灣位于海南省海口市龍華區(qū)杜鵑路24號銷售中心，周邊商場有喜來旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)羅牛山放心食品 (207米)紫荊百貨 (406米)情緣平價商店 (913米)。
8、海口碧桂園： 均價16800元/㎡，海口碧桂園位于椰海大道與中央大道交匯處(海南省農(nóng)墾總醫(yī)院斜對面，容積率2.50。
9、金碧文華： 均價15000元/㎡，金碧文華位于金碧文華，開發(fā)商是海南慶豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
10、香榭花園： 均價7300元/㎡，香榭花園位于瓊山區(qū)椰海大道57號，中山南路與椰海大道交界處，容積率3.15。
秀英區(qū)儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi秀英區(qū)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。
打折微信：⒈8O8⒐8470
【秀英區(qū)房子】房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件此文由臻房小錢編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/128101.html
