買房電話：108982870
抵押的東海岸房子能買嗎 東海岸購(gòu)房，東海岸的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
抵押的東海岸房子可以買，不過(guò)必須要經(jīng)過(guò)貸款機(jī)構(gòu)同意才可以，而且還有支付一些手續(xù)費(fèi)用，不過(guò)購(gòu)買抵押房是有風(fēng)險(xiǎn)的，比如如果賣家(債務(wù)人)沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者海南購(gòu)房者，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效、存在多重抵押、退房難，如果你發(fā)現(xiàn)了購(gòu)買的房屋是抵押房，想要解除關(guān)系，可不是那種容易的。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，房間醉新人將房屋抵押后，房間的所有權(quán)仍歸原所有權(quán)人，他有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓。為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，對(duì)于房屋所有權(quán)人出售抵押的房屋做了必須的限制：
1、抵押期間，房間醉新人轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知房間買受人房間已經(jīng)抵押的情況;房間所有權(quán)人未通知抵押權(quán)人或者并未告知房間買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。在《中國(guó)人民大學(xué)銀行業(yè)個(gè)人住房貸款管理辦法》中規(guī)定：“抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或租房、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。”
2、出售房間的價(jià)款明顯低于其價(jià)紙的，抵押權(quán)人可以規(guī)范抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓房屋。抵押人轉(zhuǎn)讓房屋所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向抵押權(quán)人提前償還所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。
3、抵押人轉(zhuǎn)讓房屋所得價(jià)款，除向抵押權(quán)人清償債務(wù)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存外，剩余部分歸抵押人醉新，不足部分有抵押人繼續(xù)清償。
東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南二手房，東海岸充分發(fā)揮江東組團(tuán)的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，打造東海岸國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，創(chuàng)造集休閑度假、高爾夫運(yùn)動(dòng)、鄉(xiāng)村公園、旅游地產(chǎn)為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
購(gòu)房電話：1808⒐⒏8470
抵押的東海岸房子能買嗎此文由臻房小方編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/news/128288.html
