綠色房產證可以買賣嗎

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綠色房產證可以買賣嗎 海南海口市二手房，海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

綠色海口市房產是不能進行買賣的。綠證是全成本商品房和準成本商品房海口市房產證，該類海口市房產的地價是經政府批準，予以減免優惠，其買售系特定的對象。該類海口市房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類海口市房產經住宅局批準并補交差價，辦理手續后準予上市，可轉為紅色海口市房產證，但限制較多。

首先，要知道不同顏色的海口市房產證所代表的意義是不一樣的。現在市場上的紅色海口市房產證是海口市房產所有權和土地所有權二者合一的證，代表你完全擁有這套海口房子及海口房子占用的土地的所有權。但是綠色海口市房產證只是代表海口市房產所有權，而不具備土地所有權的海口市房產證，俗稱為產權證明。

所以，紅色海口市房產證屬于市場商品房，代表著完整的房屋所有權，你可以隨意的對房屋進行使用、買賣，這是可以在市場上交易的，并且受到法律保護的。但是由于綠色海口市房產證只代表產權證明，因此在市場上綠色海口市房產證屬于不開交易的非市場商品房，這類海口市房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。不過紙得注意的是，綠色海口市房產證可以通過上報住宅局補交差價辦理手續之后，可轉為紅色海口市房產證。

所以，紅色海口市房產證與綠色海口市房產證醉根本的區別就在于能否自由交易。因此大家在購買海口市二手房的時候一定要注意賣方的海口市房產證顏色，這樣才能做到輕松海口市購房。

海口市買房優勢：海口二手房，海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。

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