按揭房屋可以申請抵押貸款嗎

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按揭房屋可以申請抵押貸款嗎 海南龍華區(qū)房地產，龍華區(qū)房價不管是漲還是跌，有龍華區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

按揭房屋可以申請抵押貸款。由于按揭房屋是按揭貸款，而按揭貸款是要首次抵押銀行的，再次申請貸款就是二次抵押貸款了，而且現(xiàn)在大多數(shù)銀行都有二次抵押貸款的業(yè)務，所以只要符合二次抵押貸款的條件就可以什么抵押貸款。

1、貸款利率高：房屋二次抵押貸款因為銀行或者小額貸款機構所承擔的壓力比較大，因此在辦理房屋二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都非常高，而且貸款利率是按月來計算的，一般情況下，房屋二次抵押貸款每月支付的貸款利率為貸款額度的5%左右。

2、還款過程無協(xié)商過程：房屋二次抵押貸款在還款過程中金融機構要求尤為嚴格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，銀行或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協(xié)商的機會。因此申請者必須注意還款時間。

3、申請額度不高：房屋二次抵押雖然手續(xù)簡單，但所能申請到得額度并不高。根據規(guī)定，二次抵押貸款的額度不得超過抵押物原紙減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。

4、門檻限制：有些銀行只接受有龍華區(qū)房產證的現(xiàn)房，也有銀行可接受本行合作按揭項目的期房做抵押，但貸款額度在龍華區(qū)房產證下來前會有限制。一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：龍華區(qū)房地產，海口龍華區(qū)冬天醉低溫度10度左右，室內溫度16度，這種情況冬天可能會出現(xiàn)大約2次，每次持續(xù)時間1到2周，如果完全是朝北的房屋加上潮濕很厲害，確實不好受，如果全是南向玻璃門、大漂窗，從早太陽照到晚，會讓你感覺太熱了，也不舒服。

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