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土地確權(quán)和戶口的關(guān)系 東海岸二手房，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)東海岸購房誤區(qū)里。
農(nóng)村土地確權(quán)跟戶口是有關(guān)系，本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的。
土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到醉后的確認(rèn)和確定。
戶口為住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。戶口即戶籍，由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。
1、土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)，只是占有、使用、和收益的權(quán)利，對土地沒有所有權(quán)。而遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，顯然農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、我國法律規(guī)定只有林地或者土地承包經(jīng)營權(quán)是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)的承包人死亡時(shí)，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，一般耕地的承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的。承包人死亡后發(fā)包單位可以將土地承包經(jīng)營權(quán)收回。
3、根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定，承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
4、林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。其中對于該條款的釋義中規(guī)定，對因承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡的，其承包地不允許繼承，應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回，并嚴(yán)格用于解決人地矛盾。
5、《農(nóng)村土地承包法》第五十條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
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