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退房申請(qǐng)?jiān)趺磳懖庞行?海南秀英區(qū)新房，秀英區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
根據(jù)退房的理由不同，退房申請(qǐng)書的撰寫內(nèi)容也不一樣。如果是簡(jiǎn)單的退房，可以在申請(qǐng)書中寫明合同簽訂時(shí)間，以及退房日期。如果是因?yàn)橘Y金不足而退房，需要在退房申請(qǐng)書中寫明資金為什么到不了位；如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題，需要寫明在秀英區(qū)購房合同中，對(duì)于有房屋質(zhì)量問題的秀英區(qū)房子，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。
退房違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定；如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償；違約金過高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。
1、海南買房人可通過掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、秀英區(qū)購房的稅費(fèi)等；如秀英區(qū)購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償；因秀英區(qū)購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、海南買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還海南買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理海南買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替海南買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
3、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在海南買房人發(fā)出退房通知后，將全部秀英區(qū)購房款返還給海南買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。
秀英區(qū)樓盤推薦
1、金色美舍： 均價(jià)7800元/㎡，金色美舍位于?？谑协偵絽^(qū)中山南路東側(cè)美舍河旁，物業(yè)公司是海南豪城假日物業(yè)管理公司。
2、富仕苑： 均價(jià)8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸島海景東路，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。
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4、東盛名苑： 均價(jià)6457 元/㎡，東盛名苑位于東盛名苑，開發(fā)商是海南貴亨置地有限公司。
5、海航豪庭北苑： 均價(jià)暫無元/㎡，海航豪庭北苑位于?？谑袊?guó)興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐），生活配套有濱江帶狀公園、萬綠園、濱海公園。
6、奧林匹克花園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，奧林匹克花園位于海秀大道58號(hào)，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。
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8、海岸賽拉維： 均價(jià)20000元/㎡，海岸賽拉維位于海岸賽拉維，開發(fā)商是海南新海林場(chǎng)建設(shè)開發(fā)有限公司。
9、城市海岸三期： 均價(jià)13000 元/㎡，城市海岸三期位于?？谑形骱０堕L(zhǎng)怡路22-23號(hào)，物業(yè)公司是海南康居物業(yè)管理有限公司。
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秀英區(qū)年平均溫度16~19℃，秀英區(qū)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著秀英區(qū)養(yǎng)老配套日益完善，秀英區(qū)房?jī)r(jià)將一路高漲。秀英區(qū)買房還是要早買。
買房V信：1⒏08828470
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