多層洋房如何裝修電梯

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多層洋房如何裝修電梯 海南海口房子，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。

1、由建設單位委托具備房屋結構安全鑒定資質的單位進行鑒定，經檢測鑒定不存在結構安全隱患的，方可申請增設電梯。

2、向房屋所在地城鄉規劃主管部門申請辦理規劃審批手續。

3、委托住宅建筑原設計單位或不低于原設計單位資質等級的其他設計單位進行施工圖設計，并按照規定進行施工圖設計審查。

4、確定具有相應資質的施工單位，并委托工程監理單位進行施工監理后，向所在地建設行政主管部門辦理質量安全監督登記手續、申請領取建筑工程施工許可證。

5、辦理竣工驗收手續。

1、優點：

多層住宅的優點主要是得房率較高。

物業管理費、建造費用和修護費用相對較低。

由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來說較好，每一戶都可以朝南。

目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶，它的透風性也會比較好。

高層住宅的優點主要是結構牢固，抗震性較好，可以支持長久使用。

2、缺點：

缺點主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，它的結構也比較單一、變化比較小。

居民(尤其是年老居民)有爬樓梯之苦。

缺點主要是得房率相對較低。

物業管理費和維護費用較高。

如是點狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶室朝向欠佳，它的私密性也比較差。

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1、衡陽大廈： 均價8300元/㎡，衡陽大廈位于海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段），物業費1.2元/平米/月。

2、中弘·西岸首府： 均價10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸濱海大道長流起步區，產權年限70年。

3、南洋國際： 均價17000元/㎡，南洋國際位于海口市國貿三橫路21號，物業費寫字樓10.8，商業12.8元/平米/月。

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