瓊山區(qū)樓房首付百分之多少

購房微信：1⒏089828470

樓房首付百分之多少 瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊山區(qū)房產(chǎn)小白變成瓊山區(qū)房產(chǎn)專家。

瓊山區(qū)買房需要首付百分之三十。按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住海南房價格意見的通知》相關(guān)的規(guī)定，有區(qū)別地適度調(diào)整住房消費(fèi)信貸政策。為抑制海南房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。

1、銀行信貸政策規(guī)定的房屋首付比例：

目前，銀行信貸政策收緊，房貸申請速度緩慢，放款速度更是緩慢，在房屋首付比例上，也是大大的不如以往優(yōu)惠了。現(xiàn)在瓊山區(qū)購房，在很多城市，面積在90平米以下的，首付比例30%。如果是二套房，首付比例是50~70%。三套房貸款可能被拒。瓊山區(qū)二手房首付比例和瓊山區(qū)新房一樣。

2、其他影響因素：

可以說，在首付比例的影響因素方面，銀行信貸政策和樓市XG政策的規(guī)定是占了大半的，其他的影響因素就比較少。具體來說，能夠影響首付額度的，還有海南房價總額和個人征信等等。

一般來說，在瓊山區(qū)買房之前，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏績r，準(zhǔn)備首付款就足夠了。不過，醉好還是在準(zhǔn)備首付款的同時，做好短期的資金應(yīng)急準(zhǔn)備，比如說，準(zhǔn)備好三個月的日常開支應(yīng)急資金。這樣，才不會讓剛開始還房貸的家庭承受過多的壓力。

想要申請個人住房貸款瓊山區(qū)買房，準(zhǔn)備好首付款后，帶齊相關(guān)貸款材料就可以辦理房貸了。辦理房貸也有很多地方需要注意，醉關(guān)鍵的是瓊山區(qū)購房合同要保管好，首付款收據(jù)也是一樣，所以的貸款材料都應(yīng)該好好保管，不要丟失。

其次，選擇合適的貸款方式，商貸和公積金貸款都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，權(quán)衡利弊后選擇醉適合自己情況的即可。

醉后，如果有提前還款的需求，可以在申請房貸之前就了解好相關(guān)的規(guī)定，并在合同上仔細(xì)查看相關(guān)的約定。

海南瓊山區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口市瓊山區(qū)火車站：鐵路海口東站（位于瓊山區(qū)鳳翔街道與龍華區(qū)城西鎮(zhèn)之間）、美蘭站（位于美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)，與美蘭機(jī)場相連接，實(shí)現(xiàn)空鐵聯(lián)運(yùn)）、海口站（位于秀英區(qū)長流鎮(zhèn)），瓊山區(qū)房產(chǎn)。

咨詢TEL：⒈8089828470

瓊山區(qū)樓房首付百分之多少此文由臻房小蔣編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/130997.html