期房交房后海南房產(chǎn)證如何加名

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期房交房后海南房產(chǎn)證如何加名 海南?？谑袠潜P，海口的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、準(zhǔn)備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、?？诜慨a(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。

2、繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現(xiàn)金。

3、領(lǐng)新海口房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的?？诜慨a(chǎn)證，這時候?？诜慨a(chǎn)證上的名字就有你女朋友了，建議還是婚后加名字。

1、如果是海口新房，按照?？谫彿亢贤募s定期限內(nèi)拿證。一般情況下交房后的365個工作日內(nèi)即可拿證，有些城市拿證比較久，但醉高不得超過兩年。

2、如果是?？谛路?，且海口購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在期房滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好?？诜慨a(chǎn)證。如果是現(xiàn)房則要在簽合同之日起90天內(nèi)拿證。總而言之，?？谫彿亢贤瑳]有約定的?？谛路浚_發(fā)商要在期房滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好?？诜慨a(chǎn)證。

3、如果是?？谑卸址?，一般在交易后30天內(nèi)申請過戶，過戶后三個月內(nèi)去申請?？诜慨a(chǎn)證，申請后約20-25天左右拿證，醉長不會超過5個月。在此，提醒朋友們在簽訂商品房買賣合同的時候，一定要看辦理海口房產(chǎn)證的時間和違約賠付標(biāo)準(zhǔn)，一般合同中都有約定的，如果沒有的需要當(dāng)時就問清楚，不能盲目什么都不看就草草簽字!

海口房產(chǎn)證添加名字去海口房產(chǎn)交易辦理就可以了。大家如果是想要在?？诜慨a(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該?？诜慨a(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進行任何的操作，加名字也是不能進行。

海口市買房優(yōu)勢：?？谑蟹慨a(chǎn)網(wǎng)，?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

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