海南海口市房子：房貸需要銀行流水,要達到什么程度才行?

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房貸需要銀行流水,要達到什么程度才行? 海口市房產信息網，海口什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

申請銀行房貸一般需要提供近半年或一年的銀行流水，且流水中每月體現的總收入需為房貸月供的2倍以上，醉好每月都有固定的金額在固定的時間存入，以證明自己有穩定的收入，不要剛存進去就取出來，這樣容易被銀行認定為作假。

另外，房貸的審批并不局限于銀行流水，還有工作證明以及個人征信報告，是否能通過審批以銀行結果為準。

銀行流水也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間(一般為近6個月)內，申請人銀行賬戶的存取款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。打印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。

1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請貸款。

2.通過一次性在工資卡里面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。

3.如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。

但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以，要具體咨詢。

4.有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會放貸。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證明。

5.沒有辦法的辦法就是提高首付，減少月供額。

如何查詢銀行流水：

如果大家開通了該銀行的網上銀行，那么可以登錄網上銀行進行查詢;對于已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢;此外，也撥打銀行熱線電話，根據語音提示查詢;當然，還有一個醉直接的方法就是去柜臺查詢。

如何打印銀行流水：

1、首先，你需要確認一下自己的工資是哪家銀行發的，這樣才能確定需要打印哪個銀行帳戶上的流水。

2、帶上自己的個人身份證和銀行卡去銀行所在的網點(有的需要去開戶銀行，具體需要咨詢銀行客服)。

3、在辦理時，需要跟工作人員說明要打印流水的時間段。也可以攜帶卡或存折到營業網點自助查詢機自行打印。

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