海南東海岸房價技巧——房源核驗的注意事項是什么

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房源核驗的注意事項是什么 海南樓盤，東海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在東海岸購房。

1、準備好資料：售房者辦理房源核驗的時候，千萬不要忘記帶上身份證和房屋所有權等證件，如果是委托中介辦理，則需有委托書，還有填寫好的《存量房房源核驗申請表》，這些資料都要準備齊全。

2、記住房源編號的驗證碼：有的人在網上申請賬號的時候，往往是剛申請完就忘記了密碼，這個時候售房者就要注意了，你們必須要記住房源編號和驗證碼。它們是你之后查詢房源核驗結果的重要信息，記錯或者是記漏了都會造成不必要的麻煩，所以要多注意。

3、委托中介要謹慎：委托房屋核驗房源雖然可以省去不少麻煩，但不代表沒有麻煩，如果你選擇委托中介，那就一定要簽訂委托書，用法律約束他們的行為，以免日后產生糾紛。

1、賣方需持身份證和海南房產證等資料前往當地房管局申請辦理房源核驗，并填寫《存量房房源核驗申請表》。

如果賣方是委托中介機構進行房源核驗的話，需要在簽訂合法有效的委托書之后，將資料交給中介人員，由他們在網上進行房源核驗。

2、房管局工作人員受理申請之后，會在一定時間內對房源進行審核，確認房源是否真實，房屋產權是否存在問題等。

3、審核通過之后，系統會自動生成房源編號和驗證碼，工作人員會告知賣方，賣方可用編號和驗證碼在當地城鄉住房建設的官網上查詢結果。

4、如果房源沒有任何問題，賣方便可自行選擇是否發布信息。若是委托中介機構進行辦理的話，系統會自動發布房源信息。

什么是房屋核驗

所謂房屋核驗，主要是為保護買賣雙方能正常安全的交易。查詢房屋是否存在交易限制，以及產權人的信息核實等。

東海岸買房優勢：海口桂林洋國家熱帶農業公園將按照5A級景區的評定標準設計和建設，建成后將作為海口東海岸精品旅游示范區，帶動瓊北地區旅游業發展。，海南東海岸房產信息網

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