海南西海岸房子分析|二手房按揭首付比例是多少？

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二手房按揭首付比例是多少？ 海南西海岸新房，西海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

海南二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：

1、海南二手房按揭貸款是第幾套房。海南二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房海南二手房按揭貸款要至少30％的首付款，而若是第二套海南房子，要求的首付款一般是50％或者60％。

2、要看海南二手房的總價是多少。一般來說，海南二手房按揭貸款的首付款是按海南房子總價的比例來算的。以首套房30％的首付款來算，海南二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。

3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買海南二手房，還是申請公積金貸款買海南二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請海南二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統一的答案，在決定好了要申請海南二手房按揭貸款后，建議是到當地各個銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理海南二手房按揭貸款。

西海岸樓盤排行

1、蔚藍海岸： 均價18000元/㎡，蔚藍海岸位于海口市濱海大道245號，容積率0.50。

2、宜家居： 均價8500元/㎡，宜家居位于海口市龍華區銀河路8號，

3、南濱駿園： 均價7893元/㎡，南濱駿園位于海口市金牛路20號（金牛路與南沙路交匯處），產權年限70年。

4、陽光西海岸： 均價13400元/㎡，陽光西海岸位于海口市濱海大道169號，容積率0.75。

5、沁園·嶺秀： 均價9500 元/㎡，沁園·嶺秀位于海秀中路94號（緊鄰金牛嶺公園），

6、碧桂園中央半島： 均價17300元/㎡，項目地址：海南自貿區海口新埠島江東新區旁。

7、環島家園： 均價8500元/㎡，環島家園位于海口市瓊山區朱云路8號，綠化率40%。

8、碧海江庭： 均價18810元/㎡，碧海江庭位于海口市濱江西路，

9、寶安江南城三期御城： 均價23000 元/㎡，寶安江南城三期御城位于海口美蘭區和平大道66號寶安江南城，周邊餐飲有牛一鍋 (521米)裕源成私房菜 (141米)豬圈小屋 (89米)。

10、椰海新城三期棕櫚園： 均價7398元/㎡，椰海新城三期棕櫚園位于海口市瓊山區椰海大道與振發路東北側，物業公司是海南寶城物業管理有限公司。

西海岸獨占優越自然資源的環境下，西海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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