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海口市住宅樓的層高一般為多少 海南海口房價，海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
根據《國家住宅設計規范》，普通住房層高不可以高于2.8米，臥室、起居室的凈高不可以低于2.4米。局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。
利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
其中2.8米指的是地面到頂面的高度，這個尺寸包括了樓板的厚度；《住宅建筑模數協調標準》中規定層高尺寸為2.4米到3米之間。所以把普通住宅層高控制在2.8米左右，不僅保證居住的舒適，而且較大限度的節約能源。
層高是指上下兩層房屋樓面(或一樓地面至上層樓面)結構之間的垂直距離，也即是從下層樓板面(一樓地板面)到上一層房屋的樓板面之間的距離。根據《住宅設計規范》，普通住宅層高一般是2.8米。如果頂層是斜坡的屋面，那么它的層高就要按其樓板面至屋頂醉低處之間的垂直距離來計算。
凈高是指樓面或地面到上一層樓板底面之間的垂直距離。也就是海口市購房者通常可以在室內直接測量到的高度，是屬于海口市購房者入住后真正可以使用的高度空間。通常情況下，房屋凈高+樓板厚度=層高。根據《住宅設計規范》，一般不低于2.4米，局部凈高不應低于2.1米，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。
層高和凈高的區別在于層高是包括凈高在內，外加與上層樓層樓板厚度在內的高度，即層高=室內凈高+樓板厚度。
海口市買房優勢：海南海口市二手房，海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
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