海南瓊山區(qū)房子——瓊山區(qū)商品房層高標(biāo)準(zhǔn)政策有什么規(guī)定

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瓊山區(qū)商品房層高標(biāo)準(zhǔn)政策有什么規(guī)定 瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米;部分空間的凈高不能低于2.1米，且其面積不應(yīng)大于房屋總使用面積的三分之一。

2、一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的瓊山區(qū)房子，如果作為正常居住的臥室或者起居室，其二分之一面積的凈高都不得低于2.1米。

3、為滿足瓊山區(qū)購房者的日常使用需求，一般廚房和衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高都不應(yīng)低于2.2米。

4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)排水管不得影響門窗的正常開啟，且其水管的下表面到房間地面的凈高不得低于1.9米。

1、空間的高低對人的精神感受的影響：

住宅的層高對人類的感受可從兩方面分析：一是以人為尺度的絕對高度，二是以空間為尺度的相對高度，就是高度與面積的比例關(guān)系。住宅空間的舒適度是以人的尺度和心理接受為基準(zhǔn)的，高度越小，頂面與地面的引力感越強(qiáng)，空間越小的話，引力感就越大。

2、不能充分地采光和通風(fēng)：

層高過低對房屋的采光和通風(fēng)都有影響，采光和通風(fēng)不好室內(nèi)的溫度和濕度就沒有辦法很好的地改善和調(diào)節(jié)，居住起來也就沒有那么舒適了。

3、影響裝修：

層高較低的瓊山區(qū)房子在裝修時都不能做吊頂，否則房間顯得更低更壓抑。因此限制了業(yè)主對房屋的裝修的想法。讓業(yè)主覺得遺憾，也降低了房屋裝修的檔次及生活質(zhì)量等。

海南瓊山區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口房價，瓊山區(qū)近幾年房價在漲，但的確還沒完全漲起來，物價也相對便宜。，瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)。

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