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西海岸買房貸款需要注意什么 西海岸新房，西海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。
1、申請房貸要查個人征信，如果個人征信報告上有不良記錄，房貸被拒的可能性就會增加。
2、房貸的貸款期限醉長為30年，如果房貸的每月還款額超過了申請人夫妻雙方月收入的一半，那么房貸也有可能會被拒。
3、申請房貸需要準備個人身份證、婚姻狀況證明、戶籍材料證明、收入證明、西海岸購房協議書原件等材料。
4、注意貸款年限：不是任何人都能貸滿30年。眾所周知，申請貸款時，貸款人需要滿足貸款期限加上實際年齡不得超過65周歲的條件，如果貸款人已經45了，那么醉長的貸款期限只能是二十年。
5、正確使用公積金：千萬不要用完公積金里面的錢，要留點余額。如果公積金賬戶里一點余額都沒有，將沒辦法申請公積金貸款。
6、穩定工作很重要：決定西海岸買房后千萬不要馬上辭職。借款人穩定的收入來源，在銀行申請貸款時起來很重要的作用。因為沒來工作了，銀行會判斷你沒有還款能力而影響貸款的進度。
1、首選公積金貸款：
如果條件允許，公積金貸款額度也夠，那肯定優先公積金貸款。就公積金貸款的利率，那是遠遠低于房貸利率的，劃算!
2、生活壓力偏大，貸款30年：
對于一些工作年限較短，暫時月收入還不太高，生活壓力相對較大的人群。要西海岸買房的話，考慮到生活質量不受太大的影響，還是選擇貸款30年吧。雖然，看起來利息會高很多，但是你每個月月供卻低很多。假如那天資金允許了，你還可以提前還款。
3、月收入不錯，貸款20年：
這個也不是說土豪隨意，有一部分人家庭收入其實還可以，完全可以承受高一點的月供。那么就可以考慮貸款20年，甚至更短的年限，這樣支付的利息就會少一部分。
當然，具體怎么辦理房貸，還需要根據西海岸購房者自己的實際情況來確定，不能一概而論，而且每個區域的具體情況不一樣，還須咨詢自己西海岸購房的所在地的相關部門。
西海岸買房優勢：海南西海岸樓盤，海口市西海岸旅游度假區是海口政治、經濟、文化、商貿中心，海口市處于熱帶濱海，熱帶資源呈現多樣性，富于海濱自然特色風光景觀。
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