東海岸過戶要哪些費用?買房人需繳納稅費清單來了

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過戶要哪些費用?買房人需繳納稅費清單來了 海南二手房，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

一、海南房子過戶需要哪些費用?海南買房人需繳納稅費

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內

賣房人需繳納稅費

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.5%(東海岸房產證未滿5年的)

4、個人所得稅:東海岸房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(東海岸房產證滿5年并且是***住房的可以免除)

商業拍賣海南房子過戶需繳納稅費

1、 成交價3%的契稅

2、手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費

3、成交總價萬分之五的印花稅

4、差價30%-60%的土地增紙稅

5、差額的5.55%營業稅以及附加

6、差價20%的個人所得稅

海南東海岸樓盤賣點：新海口主城區將形成“一個中心、兩個組團”的用地布局結構，其中江東組團（東海岸）將重點拓展面向島外的現代綜合服務功能，有度假休閑、商務旅游、休閑體育、部分綜合服務等。，海南東海岸樓盤。

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