海南買房怎么選樓層？知道這些讓你選到好樓層

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買房怎么選樓層？知道這些讓你選到好樓層 美蘭區房產網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南美蘭區都是醉好的買房選擇。

隨著城市的不斷發展，高層住宅也是越來越多。以筆者老家為例，四線的小縣城，10年前，全縣城超過10層的建筑屈指可數。但是現在，新建的小區幾乎棟棟都是二三十層。

美蘭區房子的層數越來越高，人們的居住觀念也發生了變化。以前，大家都向往住在高樓大廈里，認為那是身份的象征，而現在，則是向往別墅、花園洋房這類底層高的住宅，反而高層住宅成了普通大眾的選擇。

不管怎么說，對于普通海南購房者來說，美蘭區買房首選還是高層住宅。樓層數超過12層的，就可以定義為高層住宅，目前市面常見的高層住宅的層數一般在18-30層之間，超過33層的，就屬于超高層住宅了。

一、家庭成員的情況

在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家里有老人，就不宜選過高的樓層?，F在的住宅，大多有落地窗或者飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那么落地窗或者飄窗上需要加裝護欄，也影響了美觀度。

二、噪音

噪音污染成為影響人們正常生活的醉重要的污染源之一。對于那些臨近主干道或者地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音污染。

美蘭區買房怎么選樓層？知道這五點保證讓你選到好樓層

按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音醉大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。

三、采光

美蘭區買房時，都希望買到陽光明媚，從早到晚都能曬到陽光的美蘭區房子。雖然現實中這樣的美蘭區房子不多，但是肯定接受光照的時間越長越好。

按照目前高層建筑的樓間距來看，冬天正午，10層以下一般會存在擋光的現象，如果對光線有特殊要求的海南購房者，建議不要買10層以下的美蘭區房子。

四、安全性

前段時間杭州綠城項目縱 火事件鬧得沸沸揚揚，人們在譴責當事人的同時，也開始關注高層建筑的安全性問題。

樓層過高，一旦發生火災，面臨施救困難的問題。因此，在購買高樓層的美蘭區房子時，一是要跟開發商確認安防措施，另外也要注意做好防火措施。

五、美蘭區買房成本

大家都知道，樓層跟美蘭區房價有著密切的關系，同一棟樓，樓層越高，美蘭區房子的單價也就越高。在美蘭區買房成本居高不下的情況，同一棟樓同一戶型的美蘭區房子，總價就可能相差幾萬甚至幾十萬。因此，美蘭區買房時必須要考慮成本問題。

另外，很多人美蘭區買房只考慮現在夠住就行。但是，隨著現在換房的成本越來越高，換購的難度也在加大。所以，如果第一次美蘭區買房就能夠買到相對便宜，而且面積很大的美蘭區房子，自然可以完美解決上面的問題。因此，一樓加地下室，或者頂樓加閣樓，將會是一個非常不錯的選擇。

來源：諸葛找房

海南購房。。。海南美蘭區買房優勢：?？谑惺艿乩砦恢糜绊?，美蘭區的冬天會有一點濕冷，這也要看個人的感受。

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