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銀行如何根據(jù)銀行流水判斷貸款 海南二手房,西海岸的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。
1、銀行或者貸款機構(gòu)看銀行流水醉主要的目的是看借款人的還款實力,比如說你沒有上班,也沒有其他國定的收入,賬戶銀行流水額度不高,而且不規(guī)律,這種就很難貸到款。
2、如果你有穩(wěn)定的工作,每月固定日期有款項進賬,單從賬戶的收支上,收入又遠遠大于每月開支。那么放款機構(gòu)就可以根據(jù)你具體的流水,比如每月進賬的額度,總收入的額度,名下所有的賬戶綜合判斷,在滿足其他要求可不可以給你放款,放款的額度,期限,什么利率標準等。
銀行流水分為工資流水,自存流水和轉(zhuǎn)賬流水。工資流水就是你上班公司每個月固定時間公司打給你工資;自存流水是你本金存取;轉(zhuǎn)賬流水是你賬戶和一些其他賬戶之間轉(zhuǎn)進轉(zhuǎn)出流水。
西海岸買房貸款銀行流水不夠了怎么辦1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水:對于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2.往銀行卡中存入一定數(shù)額的資金:往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供自己的收入證明,也是可以證明自己的還款能力的。
3.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水:個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入,同時也并不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
4.提供符合要求的擔保辦理貸款:有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由于各銀行政策不同,并不適用所有銀行。
5.提高首付,減少貸款額度:借款人如果銀行流水不滿足要求,又不能提供其他證明的,只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。
西海岸買房優(yōu)勢:海口西海岸旅游度假區(qū)位于海口市西北部的全長22公里熱帶景觀濱海帶狀型地帶,北鄰瓊州海峽,東起秀英港,西至盈濱半島。,西海岸買房
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